京都市山科区の家が売れない!それって仲介業者が悪いかも…


京都市山科区の家が売れなくて悩んでいるなら要チェック

「既に仲介業者と契約して、2ヵ月以上経っているのに京都市山科区の家が売れない。問い合わせもない。」


今、あなたが↑こんな状態↑なら、仲介業者を見直した方が良いかもしれません。


というのも私自身、半年以上売れなかった物件が仲介業者を変えた途端、2ヵ月と経たずに売れた経験があります。


それも価格は釣り上げて、です。こうなると最初に頼んだ仲介業者は何をやってたんだって感じです(#゚Д゚)プンスコ


まぁ、感じの悪い業者ではなかったですし、ただ単に営業力が弱くて、売れなかったのだと思います。


あなたの家が売れないのも、仲介業者の営業力不足が原因かも・・・。


じゃあ新しくどこに仲介してもらうんだって話ですが、私は下記のサイトで新たな仲介業者を見つけました。


京都市山科区の家が売れないと嘆いているならイエウール
不動産の一括査定サイト「イエウール」


上記イエウールで紹介された不動産会社から「少し前にお客様のと似た物件を●●円で売却しました」と聞いたので、そこならイケるかなと思い、そちらに仲介をお願いしました。


結果に関しては、上で述べた通りです。(売れなかった半年間は何だったんだって感じです)


あなたも仲介業者を選ぶ時は、「今その価格で売れる根拠」をきちんと示してくれる業者に、お願いすると良いですよ。


イエウールを使えば、複数業者の査定額や意見を一気に集められるので、比較が容易になり、業者選びに失敗しにくくなります。


家を円滑に高く売るため、仲介業者の乗り換えを検討するなら、是非イエウールを使ってみてください。


⇒ イエウール公式サイトはこちら



P.S.
どうしても仲介で売れない場合は、相場よりは下がってしまいますが、不動産会社に直接買い取ってもらうという手もあります。その場合、イエウールで紹介される各不動産会社に「直接買い取り価格」も聞いて比較しておけば、安く買い叩かれるのを避けることが出来ますよ。


イエウールってどんなサイト?


 ・全国1200以上の不動産会社と提携している無料一括査定サイト

 ・提携している不動産会社は一定基準を満たした優良企業のみ

 ・売りたい物件の情報を入力すれば、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できる

 ・一括査定により、売れる見込みのある最高額を知ることが出来る

 ・一括査定により、各不動産会社の雰囲気を掴むことが出来る


※要するに家の売却に向けて、不動産会社を比較する為のサイトです。


イエウールの利用者S・Nさんの声


京都市山科区のマンションを売却したS・Nさん

イエウールを使い、親から相続した築30年越えのマンションを売却しました。


建物は年季入ってるし、駅から徒歩10分以上かかるし、決して需要の高い物件ではないと思ったため、凄く安く買い叩かれるんじゃないかと心配してたんです。


しかし、一括査定してみると、思いのほか高い額を提示してくれる会社があり、実際にその査定額からそう遠くない価格で売却できました。


中には私の予想通り、すごく安い査定額の業者もいました。もし一括査定していなかったら、その価格でしか売却できないものと思い込み、諦めてしまっていたかもしれません。


良い不動産会社と引き合わせてくれたイエウールには感謝しています。


⇒ イエウールで一括査定してみる

 

 


不動産の査定結果に差が生まれる要件として、「不動産会社が相違すれば不動産査定に対する姿勢が異なる」という点が考えられそうです。「不動産買取」と申しますのは、購入候補者が出てくるまで待機するというわけではなく、専門業者が自ら、購入してほしい人から買い取ってしまう手法ですから、売却完了までが短時間で済むのです。不動産一括査定サイトと呼ばれているのは、不動産の査定を一括で易々と委任するサービスを公開しているサイトなのです。近頃では、そのサイトを比較したサイトなどもいろいろと見られます。「マンション買取を急いでいるということは、一刻も早く現金が欲しいに決まっている」と、足元を見ながら買取金額を安く見積もる不動産会社も稀ではありません。一口にどちらが満足できるなどと決めつけることは不可能ですが、マンション査定を申請する時点では、大手と中小零細の両者の不動産関連会社に当たる方が利口でしょう。あなたが所有の家を売却したお金で住宅ローンを返済することを希望するなら、最悪でも住宅ローン未払い金、プラス仲介手数料で家が売却できないことには、マイナスになるということです。何事もなくマンションの売却を進めるには、マンション査定は当然ですが、売買完了まで、実効性のある後押しをしてくれる不動産専門業者を見定めることが、とにかく大切だと思います。「5年前に購入したマンションを手放すとしたら、幾らだったら早々に買い手がつくのか?」と、なんとなく見てみたいと口に出す人は多くいるようです。そういう人にとって重宝するのが「不動産一括査定」サイトだと言えます。マンション買取査定金額に満足できないときに、それを受け入れるのではなく、少々でも高い金額を出してもらうためにも、マンション買取一括査定を頼むことが大切だと思います。住宅ローンの定期的な返済が思うようにできなくなると、を売ろうか?」と感じることでしょう。そんな心境の時に使えるのが「不動産一括査定サイト」だと思っています。現に家を売却する体験をしてみますと、ネットを通じて一括査定したり相場の確認をすることは、とても大切だと思えましたが、不動産業者の担当スタッフのパーソナリティーが何と言っても大事だと痛感しました。家の査定を実施している各不動産業者で、違ってくることもよく見受けますが、市場データの調べ方に違いがあるとか、市場の需給状態の見込みに違いがあったりするからだとのことです。不動産売買を締結する時に、場合によっては仲介手数料の支払いが不要となることがあるわけです。現実に支払うことが必要かどうかは、物件の「取引様態」次第とのことです。土地を売却する際に一番思い悩むのは、売却価格がどの程度になるのか?ではないでしょうか?そういう人は、不動産一括査定サイトで、手間なく査定を申請するべきです。家を売却する際に、「早々に、とにかく高い金額で売りたい」というのは、無茶だということを認識してください。僅かでも高価格で売却したなら、決して焦らないようにすることがポイントです。