上益城郡嘉島町の家が売れない!それって仲介業者が悪いかも…


上益城郡嘉島町の家が売れなくて悩んでいるなら要チェック

「既に仲介業者と契約して、2ヵ月以上経っているのに上益城郡嘉島町の家が売れない。問い合わせもない。」


今、あなたが↑こんな状態↑なら、仲介業者を見直した方が良いかもしれません。


というのも私自身、半年以上売れなかった物件が仲介業者を変えた途端、2ヵ月と経たずに売れた経験があります。


それも価格は釣り上げて、です。こうなると最初に頼んだ仲介業者は何をやってたんだって感じです(#゚Д゚)プンスコ


まぁ、感じの悪い業者ではなかったですし、ただ単に営業力が弱くて、売れなかったのだと思います。


あなたの家が売れないのも、仲介業者の営業力不足が原因かも・・・。


じゃあ新しくどこに仲介してもらうんだって話ですが、私は下記のサイトで新たな仲介業者を見つけました。


上益城郡嘉島町の家が売れないと嘆いているならイエウール
不動産の一括査定サイト「イエウール」


上記イエウールで紹介された不動産会社から「少し前にお客様のと似た物件を●●円で売却しました」と聞いたので、そこならイケるかなと思い、そちらに仲介をお願いしました。


結果に関しては、上で述べた通りです。(売れなかった半年間は何だったんだって感じです)


あなたも仲介業者を選ぶ時は、「今その価格で売れる根拠」をきちんと示してくれる業者に、お願いすると良いですよ。


イエウールを使えば、複数業者の査定額や意見を一気に集められるので、比較が容易になり、業者選びに失敗しにくくなります。


家を円滑に高く売るため、仲介業者の乗り換えを検討するなら、是非イエウールを使ってみてください。


⇒ イエウール公式サイトはこちら



P.S.
どうしても仲介で売れない場合は、相場よりは下がってしまいますが、不動産会社に直接買い取ってもらうという手もあります。その場合、イエウールで紹介される各不動産会社に「直接買い取り価格」も聞いて比較しておけば、安く買い叩かれるのを避けることが出来ますよ。


イエウールってどんなサイト?


 ・全国1200以上の不動産会社と提携している無料一括査定サイト

 ・提携している不動産会社は一定基準を満たした優良企業のみ

 ・売りたい物件の情報を入力すれば、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できる

 ・一括査定により、売れる見込みのある最高額を知ることが出来る

 ・一括査定により、各不動産会社の雰囲気を掴むことが出来る


※要するに家の売却に向けて、不動産会社を比較する為のサイトです。


イエウールの利用者S・Nさんの声


上益城郡嘉島町のマンションを売却したS・Nさん

イエウールを使い、親から相続した築30年越えのマンションを売却しました。


建物は年季入ってるし、駅から徒歩10分以上かかるし、決して需要の高い物件ではないと思ったため、凄く安く買い叩かれるんじゃないかと心配してたんです。


しかし、一括査定してみると、思いのほか高い額を提示してくれる会社があり、実際にその査定額からそう遠くない価格で売却できました。


中には私の予想通り、すごく安い査定額の業者もいました。もし一括査定していなかったら、その価格でしか売却できないものと思い込み、諦めてしまっていたかもしれません。


良い不動産会社と引き合わせてくれたイエウールには感謝しています。


⇒ イエウールで一括査定してみる

 

 


土地無料査定の後で提示を受けた査定の額については、とにかく最近の相場から弾かれた数字であり、現実の交渉段階では、それより安い金額で決まってしまうことはよくあります。売却希望者からしたら、自由に考えられるし、好きな時に査定依頼ができるということなんですが、身元を隠しての不動産査定となると、色々と問題が出てくるでしょうね。今居住の家を売却したお金で住宅ローンを返済することを目指すなら、最低でも住宅ローンの残額、プラス仲介手数料で家を手放すということにならないと、赤字を意味するわけです。大部分の人からすれば、不動産の売却は一生のうち一度あればいい方です。普通家を買い求めれば、それからは買い換えをすることなくその家を所有し続けることが通例なので、不動産売却のテクニックを知っているなどということはありません。家を売却することを検討する時、真っ先に気にしてしまうのは、今住んでいる家がいくらで売却可能なのかだと推測します。複数の不動産専門会社に査定してもらったら、ラフな金額が明らかになります。「マンション買取を求めてきたということは、至急キャッシュの準備をしなければならない状況に見舞われているはずだ」と、上から目線で買取金額をかなり落とす不動産専門会社もよく見られます。家を売却する際には、諸費用が必要になることを知らない方もいます。一番高いのは、不動産業者が徴収していく仲介手数料で、売れた金額次第ですが、その金額の3%以上にもなるのです。簡単にどっちがハイレベルだなどと決めつけられませんが、マンション査定を依頼する時点では、大手と中小の両者の不動産専門業者に当たることをおすすめします。家を売却すると決めた時点で、「できるだけ早く、高値で売りたい」というのは、無謀だということを理解してください。ちょっとでも高い額で売りたいと思うのであれば、長期戦ということで考えることが大切になります。土地を売りたいという場合は、少なくとも数社の不動産屋さんに査定をするように頼んで、その査定数値を見比べる。それから最も高い金額をつけたところに土地を売却するようにしたら、まかり間違っても損失を被るなどと言うことはないと断言します。マンション買取の価格に合点がいかないときに、是非微々たるものでもいいので高い買取金額を我が物にするためにも、マンション買取一括査定を依頼することが有益だと考えます。手放すことにすると腹をくくったのなら、早めの行動を心掛けて、気になる問題を解消しておくことが求められます。そんな理由から、頼れる不動産業者を探し出すことが、土地を売却すると決断した際には必要不可欠です。家の査定を行なう各不動産業者で、異なってしまうことも少なくありませんが、市場データの考査法に違いがあったり、需要の見込みに違いがあったりするからなのです。不動産査定というのは、住宅などの不動産を売りたい時に、どれくらいで売却可能かを算定することですが、査定した不動産屋さん自身がダイレクトに買い取りに乗ってくれるわけではないということをお断りしておきます。マンション無料査定サイトに個人情報を書き入れれば、複数の不動産専門業者から見積もりがもらえることになるわけですが、それと同数の営業もあることを覚悟しておきましょう。