相模原市南区の家が売れない!それって仲介業者が悪いかも…


相模原市南区の家が売れなくて悩んでいるなら要チェック

「既に仲介業者と契約して、2ヵ月以上経っているのに相模原市南区の家が売れない。問い合わせもない。」


今、あなたが↑こんな状態↑なら、仲介業者を見直した方が良いかもしれません。


というのも私自身、半年以上売れなかった物件が仲介業者を変えた途端、2ヵ月と経たずに売れた経験があります。


それも価格は釣り上げて、です。こうなると最初に頼んだ仲介業者は何をやってたんだって感じです(#゚Д゚)プンスコ


まぁ、感じの悪い業者ではなかったですし、ただ単に営業力が弱くて、売れなかったのだと思います。


あなたの家が売れないのも、仲介業者の営業力不足が原因かも・・・。


じゃあ新しくどこに仲介してもらうんだって話ですが、私は下記のサイトで新たな仲介業者を見つけました。


相模原市南区の家が売れないと嘆いているならイエウール
不動産の一括査定サイト「イエウール」


上記イエウールで紹介された不動産会社から「少し前にお客様のと似た物件を●●円で売却しました」と聞いたので、そこならイケるかなと思い、そちらに仲介をお願いしました。


結果に関しては、上で述べた通りです。(売れなかった半年間は何だったんだって感じです)


あなたも仲介業者を選ぶ時は、「今その価格で売れる根拠」をきちんと示してくれる業者に、お願いすると良いですよ。


イエウールを使えば、複数業者の査定額や意見を一気に集められるので、比較が容易になり、業者選びに失敗しにくくなります。


家を円滑に高く売るため、仲介業者の乗り換えを検討するなら、是非イエウールを使ってみてください。


⇒ イエウール公式サイトはこちら



P.S.
どうしても仲介で売れない場合は、相場よりは下がってしまいますが、不動産会社に直接買い取ってもらうという手もあります。その場合、イエウールで紹介される各不動産会社に「直接買い取り価格」も聞いて比較しておけば、安く買い叩かれるのを避けることが出来ますよ。


イエウールってどんなサイト?


 ・全国1200以上の不動産会社と提携している無料一括査定サイト

 ・提携している不動産会社は一定基準を満たした優良企業のみ

 ・売りたい物件の情報を入力すれば、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できる

 ・一括査定により、売れる見込みのある最高額を知ることが出来る

 ・一括査定により、各不動産会社の雰囲気を掴むことが出来る


※要するに家の売却に向けて、不動産会社を比較する為のサイトです。


イエウールの利用者S・Nさんの声


相模原市南区のマンションを売却したS・Nさん

イエウールを使い、親から相続した築30年越えのマンションを売却しました。


建物は年季入ってるし、駅から徒歩10分以上かかるし、決して需要の高い物件ではないと思ったため、凄く安く買い叩かれるんじゃないかと心配してたんです。


しかし、一括査定してみると、思いのほか高い額を提示してくれる会社があり、実際にその査定額からそう遠くない価格で売却できました。


中には私の予想通り、すごく安い査定額の業者もいました。もし一括査定していなかったら、その価格でしか売却できないものと思い込み、諦めてしまっていたかもしれません。


良い不動産会社と引き合わせてくれたイエウールには感謝しています。


⇒ イエウールで一括査定してみる

 

 


不動産売買においては、状況次第で仲介手数料が要されないことがあり得ます。具体的に支払うことが求められることになるかどうかは、物件の「取引様態」次第なのです。いくら高い金額で不動産売却を実施したいと考えたところで、不動産自体に魅力がなかったら、売りたい価格で売却することは不可能だと言えます。家の査定の依頼をする業者は、具体的に売却のお願いをする可能性があるということを考慮しながら、5社前後に絞り込むことにすればベストではないかと思います。実際の売却額は、不動産一括査定サイトを通して提案された査定額の80%強程度だと、この業界では言われていると聞いています。私のサイトを通じて、マンション買取の実態を頭にインプットしてもらって、業者の選び方をご教授申し上げます。まかり間違ってもインターネットを経由して、低レベルな選び方をすることがないようにご注意ください。家を売却したら、諸費用の支払いを求められることを知らないとしたら驚かれるでしょう。その中でも高くつくのは、不動産業者が徴収していく仲介手数料で、売却した金額により確定されているわけですが、その金額の3%以上ですから、バカになりません。「不動産買取」の場合は、宣伝や広告を利用する購入者探しが要されません。他には、購入予定者の内覧を行うことも不要ですし、抵抗感がある価格交渉をすることもありません。何を置いても意識しておいてもらいたいのは、物件内覧会の時、オーナー様の応対もマンション売却の成功に通じる中心的なポイントだということです。土地無料査定サイトを活用して、一括査定をお願いするというのも手間が掛からなくていいですが、多数のサイトを利用するとなると、対応でひどい目に遭うことになる可能性あると聞いたことがあります。値の張らない買い物だったら、少々なら下手をこいても大したことないと居直って、次の参考にすればいいと感じますが、不動産売却は契約が完了してしまいますと、2回目のチャンスはなかなかやってきません。不動産会社のセレクションが首尾よくできれば、不動産売買は九割九分成功と言ってもいいので、何としても様々な不動産会社をウォッチして、信頼に値する会社をセレクトする必要があるということです。手放すと決めたのなら、できるだけ早く一歩を踏み出し、査定に響くと思しき問題を解決することが必要でしょう。そういった理由から、信用できる不動産業者を見い出すことが、土地を売却する時には要されます。私が住んでいるマンションの隣の人が、「自分たちが済んでいるマンションは、割かし査定の価格は高いのでビックリした!」と発言していたので、気楽な気持ちで、マンション査定をしてみましたが、間違いなく高い査定額が出ました。平穏無事にマンションを売り抜きたいなら、マンション査定から売買が済むまで、効果的なアフターケアをしてくれる不動産屋さんを探し出すことが、最も大切です。専門業者が導き出したマンション売却額は、原則的には相場の価格であり、どうあってもその金額で売れるとは決めつけられないということを知っておいていただいた方がいいでしょう。