相模原市中央区の家が売れない!それって仲介業者が悪いかも…


相模原市中央区の家が売れなくて悩んでいるなら要チェック

「既に仲介業者と契約して、2ヵ月以上経っているのに相模原市中央区の家が売れない。問い合わせもない。」


今、あなたが↑こんな状態↑なら、仲介業者を見直した方が良いかもしれません。


というのも私自身、半年以上売れなかった物件が仲介業者を変えた途端、2ヵ月と経たずに売れた経験があります。


それも価格は釣り上げて、です。こうなると最初に頼んだ仲介業者は何をやってたんだって感じです(#゚Д゚)プンスコ


まぁ、感じの悪い業者ではなかったですし、ただ単に営業力が弱くて、売れなかったのだと思います。


あなたの家が売れないのも、仲介業者の営業力不足が原因かも・・・。


じゃあ新しくどこに仲介してもらうんだって話ですが、私は下記のサイトで新たな仲介業者を見つけました。


相模原市中央区の家が売れないと嘆いているならイエウール
不動産の一括査定サイト「イエウール」


上記イエウールで紹介された不動産会社から「少し前にお客様のと似た物件を●●円で売却しました」と聞いたので、そこならイケるかなと思い、そちらに仲介をお願いしました。


結果に関しては、上で述べた通りです。(売れなかった半年間は何だったんだって感じです)


あなたも仲介業者を選ぶ時は、「今その価格で売れる根拠」をきちんと示してくれる業者に、お願いすると良いですよ。


イエウールを使えば、複数業者の査定額や意見を一気に集められるので、比較が容易になり、業者選びに失敗しにくくなります。


家を円滑に高く売るため、仲介業者の乗り換えを検討するなら、是非イエウールを使ってみてください。


⇒ イエウール公式サイトはこちら



P.S.
どうしても仲介で売れない場合は、相場よりは下がってしまいますが、不動産会社に直接買い取ってもらうという手もあります。その場合、イエウールで紹介される各不動産会社に「直接買い取り価格」も聞いて比較しておけば、安く買い叩かれるのを避けることが出来ますよ。


イエウールってどんなサイト?


 ・全国1200以上の不動産会社と提携している無料一括査定サイト

 ・提携している不動産会社は一定基準を満たした優良企業のみ

 ・売りたい物件の情報を入力すれば、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できる

 ・一括査定により、売れる見込みのある最高額を知ることが出来る

 ・一括査定により、各不動産会社の雰囲気を掴むことが出来る


※要するに家の売却に向けて、不動産会社を比較する為のサイトです。


イエウールの利用者S・Nさんの声


相模原市中央区のマンションを売却したS・Nさん

イエウールを使い、親から相続した築30年越えのマンションを売却しました。


建物は年季入ってるし、駅から徒歩10分以上かかるし、決して需要の高い物件ではないと思ったため、凄く安く買い叩かれるんじゃないかと心配してたんです。


しかし、一括査定してみると、思いのほか高い額を提示してくれる会社があり、実際にその査定額からそう遠くない価格で売却できました。


中には私の予想通り、すごく安い査定額の業者もいました。もし一括査定していなかったら、その価格でしか売却できないものと思い込み、諦めてしまっていたかもしれません。


良い不動産会社と引き合わせてくれたイエウールには感謝しています。


⇒ イエウールで一括査定してみる

 

 


家の査定の依頼をする不動産関連会社は、後々売却の申し込みをする可能性があるということを想定しながら、3~4社程度に絞り込むようにすればいいと思われます。いくらできるだけ高く不動産売却を実施したいとお思いになっていても、不動産そのものに価値が見いだせなければ、売りたい価格で譲渡することはできないわけです。何にも使っていない資産と言える土地を売り払って手持ち資金換えて、何がしかの運用にチャレンジしてみるのは、資産活用の策略としては悪いものではなく、資産を凍結させるよりはるかにおすすめです。相場より高値で手放すためには、マンション売却が確定したら、何と言ってもぜひともたくさんの専門業者で査定申請をすることが必要不可欠です。そうすることで業者自体の心積もりが判別できます。「不動産会社のスケール」とか、「名は知れているのか否か」ということなんかより、不動産売買を行う際に求められる、情報収集力や販売力念入りに調べた上で、会社を決定することが重要です。どちらにしても、不動産売買は大きな金額での取引になることが想定されますので、きちんと注意点を押さえつつ、手抜かりのない期待していた通りの売買を行なってください。多くの人からしましたら、不動産の売却は滅多にあるものではありません。一回家を買えば、永久にその家で暮らすことが一般的なので、不動産売却の攻略法は知る由もありません。業者が弾いたマンション売却額は、基本的に相場の数値にしかならず、必ずその金額で売れるとは保証できないということをご承知おきください。マンション無料査定をして査定価格が出てきたとしても、具体的に売却先が確定するまで売買契約は完結しません。査定にて高値を付けてきた業者に丸投げしたけど、買い手が探せないということは少ないとは言えません。流行りのマンション無料査定サービスを駆使して、情報をたった一回記録すれば、5社程度の不動産専門会社に査定をお願いすることが望めるので、手間なく「市場価格」をキャッチすることが可能だと言えます。土地無料査定サイトを活用して、一括査定を依頼するというのも役に立ちますが、たくさんのサイトを利用するとなると、対応でひどい目に遭うことになることも考えられます。色々手を尽くすのは勿論のことですが、運もあるわけですから、そこまで待たないで次の手を考えるのもマンション売却の秘訣だと理解してください。土地を売却する時は、委託先として不動産業者をイメージされるのではないでしょうか?ですが専門家ですからということを理由に、土地売却の一から十まで全てをお任せすることは推奨できかねます。希望に近い値段で家を売却する成功法は、何とか3社以上の不動産業者に査定を依頼して、本当に担当者と会ってみて、そのあとに業者を絞ることで間違いありません。売却査定額というのは、不動産業者各々で思っている以上に違うと言って間違いありません。不動産というのは、誰にとりましても大きな資産となり得るでしょう。そういうわけで不動産売却を予定しているのなら、きちんと準備をしたりよく検討をしたうえで、適正な決断をすることを期待しています。