川崎市幸区の家が売れない!それって仲介業者が悪いかも…


川崎市幸区の家が売れなくて悩んでいるなら要チェック

「既に仲介業者と契約して、2ヵ月以上経っているのに川崎市幸区の家が売れない。問い合わせもない。」


今、あなたが↑こんな状態↑なら、仲介業者を見直した方が良いかもしれません。


というのも私自身、半年以上売れなかった物件が仲介業者を変えた途端、2ヵ月と経たずに売れた経験があります。


それも価格は釣り上げて、です。こうなると最初に頼んだ仲介業者は何をやってたんだって感じです(#゚Д゚)プンスコ


まぁ、感じの悪い業者ではなかったですし、ただ単に営業力が弱くて、売れなかったのだと思います。


あなたの家が売れないのも、仲介業者の営業力不足が原因かも・・・。


じゃあ新しくどこに仲介してもらうんだって話ですが、私は下記のサイトで新たな仲介業者を見つけました。


川崎市幸区の家が売れないと嘆いているならイエウール
不動産の一括査定サイト「イエウール」


上記イエウールで紹介された不動産会社から「少し前にお客様のと似た物件を●●円で売却しました」と聞いたので、そこならイケるかなと思い、そちらに仲介をお願いしました。


結果に関しては、上で述べた通りです。(売れなかった半年間は何だったんだって感じです)


あなたも仲介業者を選ぶ時は、「今その価格で売れる根拠」をきちんと示してくれる業者に、お願いすると良いですよ。


イエウールを使えば、複数業者の査定額や意見を一気に集められるので、比較が容易になり、業者選びに失敗しにくくなります。


家を円滑に高く売るため、仲介業者の乗り換えを検討するなら、是非イエウールを使ってみてください。


⇒ イエウール公式サイトはこちら



P.S.
どうしても仲介で売れない場合は、相場よりは下がってしまいますが、不動産会社に直接買い取ってもらうという手もあります。その場合、イエウールで紹介される各不動産会社に「直接買い取り価格」も聞いて比較しておけば、安く買い叩かれるのを避けることが出来ますよ。


イエウールってどんなサイト?


 ・全国1200以上の不動産会社と提携している無料一括査定サイト

 ・提携している不動産会社は一定基準を満たした優良企業のみ

 ・売りたい物件の情報を入力すれば、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できる

 ・一括査定により、売れる見込みのある最高額を知ることが出来る

 ・一括査定により、各不動産会社の雰囲気を掴むことが出来る


※要するに家の売却に向けて、不動産会社を比較する為のサイトです。


イエウールの利用者S・Nさんの声


川崎市幸区のマンションを売却したS・Nさん

イエウールを使い、親から相続した築30年越えのマンションを売却しました。


建物は年季入ってるし、駅から徒歩10分以上かかるし、決して需要の高い物件ではないと思ったため、凄く安く買い叩かれるんじゃないかと心配してたんです。


しかし、一括査定してみると、思いのほか高い額を提示してくれる会社があり、実際にその査定額からそう遠くない価格で売却できました。


中には私の予想通り、すごく安い査定額の業者もいました。もし一括査定していなかったら、その価格でしか売却できないものと思い込み、諦めてしまっていたかもしれません。


良い不動産会社と引き合わせてくれたイエウールには感謝しています。


⇒ イエウールで一括査定してみる

 

 


希望する価格で家を売却する裏ワザは、如何にしても5社以上の不動産業者に査定をして貰って、本当に担当者と会ってみて、それから業者を選択することです。売却査定価格については、不動産業者によって信じられないくらい異なります。不動産売買を行うにあたって、なかんずく肝となってくるのが、売買物件は当たり前ではあるのですが、実は「お願いする不動産会社選びにある。」と申し上げても間違いではないくらいです。「5年前に購入したマンションを売却するとしたら、いくらの値が付くのか?」と、参考までに確かめてみたいと考える人は少なくないようです。その様な人にとりまして有効なのが「不動産一括査定」サイトだと考えられます。不動産の世界には、繁忙期と閑散期があるのです。賃貸物件と比べてみますと、そこまでの変動は見受けられないですが、マンション売却敢行の時点での相場には、当然影響があると言えます。家を売却する時は、一括査定をお願いすることが必要不可欠だろうと考えています。私がかつて持っていた一括査定を行なったことで、家の査定額が当初の1464万円から1650万円までジャンプアップしたという体験をしているのです。大体という形での査定の金額を把握したいと希望するなら、土地無料査定を利用するといいのではないでしょうか。不動産会社一社一社で査定基準に相違する部分がありますので、いくつかの不動産会社に頼んだ方が賢明です。今居住の家を売却したお金で住宅ローンを返済する場合は、どんなに安くても住宅ローンの未払い金、プラス仲介手数料で家が売却できないと、損が出るというわけです。不動産一括査定サイトを利用して各業者が提示してくる査定額を、その数字のままに「絶対に売却することができる金額」だと言明することは出来かねますが、覚えておけば有利になることもあるのです。何が何でも認識しておいて頂きたいのは、物件内の案内をする時、売り主さまに対する印象もマンション売却が可能か否かに通じる重要なポイントになり得るということなのです。マンション一括査定サイトだと、あなた名義の物件のディテールを、サイトの入力フォームに記載するのみで、概ね6社を対象にしたマンション査定依頼が完了したことになるから、実に実用的だと思います。実を言うと、マンション売却と言いますのは買取業者に申請しなくても行なうことが可能です。ところが、これには良い所と悪い所が潜んでいます。じっくりと考察するなりして、あなたにフィットする方法を選択するようにしましょう。初めに、5社程度の不動産業者に家の査定を委任することからスタート開始して、その査定の数字を基準に「いくらの値をつけるか?」などを決定するという流れになるのです。不動産査定と呼ばれているのは、一軒家などの不動産を売りたい時に、どの程度の金額で売却することが可能なのかを確定することですが、査定した不動産屋さん自身がダイレクトに買い取りを行うわけではないということです。不動産買取を申請する場合、どこの業者も同じ価格だと考えているのではないでしょうか?実際的には全然違うのです。不動産関連会社に売ることが、早期に高額で売る重要ポイントになります。はっきり言って、できるだけ高く不動産売却を実施したいと思われても、不動産そのものに魅力がなかったら、売りたい値段で売却することはできないというしかありません。