小田原市の家が売れない!それって仲介業者が悪いかも…


小田原市の家が売れなくて悩んでいるなら要チェック

「既に仲介業者と契約して、2ヵ月以上経っているのに小田原市の家が売れない。問い合わせもない。」


今、あなたが↑こんな状態↑なら、仲介業者を見直した方が良いかもしれません。


というのも私自身、半年以上売れなかった物件が仲介業者を変えた途端、2ヵ月と経たずに売れた経験があります。


それも価格は釣り上げて、です。こうなると最初に頼んだ仲介業者は何をやってたんだって感じです(#゚Д゚)プンスコ


まぁ、感じの悪い業者ではなかったですし、ただ単に営業力が弱くて、売れなかったのだと思います。


あなたの家が売れないのも、仲介業者の営業力不足が原因かも・・・。


じゃあ新しくどこに仲介してもらうんだって話ですが、私は下記のサイトで新たな仲介業者を見つけました。


小田原市の家が売れないと嘆いているならイエウール
不動産の一括査定サイト「イエウール」


上記イエウールで紹介された不動産会社から「少し前にお客様のと似た物件を●●円で売却しました」と聞いたので、そこならイケるかなと思い、そちらに仲介をお願いしました。


結果に関しては、上で述べた通りです。(売れなかった半年間は何だったんだって感じです)


あなたも仲介業者を選ぶ時は、「今その価格で売れる根拠」をきちんと示してくれる業者に、お願いすると良いですよ。


イエウールを使えば、複数業者の査定額や意見を一気に集められるので、比較が容易になり、業者選びに失敗しにくくなります。


家を円滑に高く売るため、仲介業者の乗り換えを検討するなら、是非イエウールを使ってみてください。


⇒ イエウール公式サイトはこちら



P.S.
どうしても仲介で売れない場合は、相場よりは下がってしまいますが、不動産会社に直接買い取ってもらうという手もあります。その場合、イエウールで紹介される各不動産会社に「直接買い取り価格」も聞いて比較しておけば、安く買い叩かれるのを避けることが出来ますよ。


イエウールってどんなサイト?


 ・全国1200以上の不動産会社と提携している無料一括査定サイト

 ・提携している不動産会社は一定基準を満たした優良企業のみ

 ・売りたい物件の情報を入力すれば、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できる

 ・一括査定により、売れる見込みのある最高額を知ることが出来る

 ・一括査定により、各不動産会社の雰囲気を掴むことが出来る


※要するに家の売却に向けて、不動産会社を比較する為のサイトです。


イエウールの利用者S・Nさんの声


小田原市のマンションを売却したS・Nさん

イエウールを使い、親から相続した築30年越えのマンションを売却しました。


建物は年季入ってるし、駅から徒歩10分以上かかるし、決して需要の高い物件ではないと思ったため、凄く安く買い叩かれるんじゃないかと心配してたんです。


しかし、一括査定してみると、思いのほか高い額を提示してくれる会社があり、実際にその査定額からそう遠くない価格で売却できました。


中には私の予想通り、すごく安い査定額の業者もいました。もし一括査定していなかったら、その価格でしか売却できないものと思い込み、諦めてしまっていたかもしれません。


良い不動産会社と引き合わせてくれたイエウールには感謝しています。


⇒ イエウールで一括査定してみる

 

 


家を売りたいと思うのなら、不動産業者にその家の査定を頼むべきですが、なるべく高額をつけてもらいたいと思う時は、5社前後の不動産業者に査定申請をすることが欠かせません。このページにて、マンション買取の現況を分かってもらって、不動産業者の選び方のアドバイスをいたします。まかり間違ってもインターネットを利用して、いい加減な選び方をすることが無いようにしてください。手順としては、2~3社の不動産業者に家の査定を頼むことからスタート開始して、その査定してもらった結果により「いくらの値をつけるのか?」などの決断をするという手順となります。家を売却するつもりなら、一括査定を実施することが必須ではないでしょうか!?私の家でも一括査定をやってもらったことに、家の査定金額が当初の1427万円から1730万円までアップしたということを体験済みなのです。不動産一括査定サイトを介して各不動産屋さんが示す査定額を、そのまま「現実的に売ることが可能な金額」だと公言することは不可能だと言わざるを得ませんが、大体つかんでおけばプラスに作用することも考えられます。土地の売却を計画している方が、何よりも先に知りたいことは「この土地の値がいくらか?」ということかと推察します。そんなケースでお薦めできるのが、土地無料査定だと考えられます。「家を売却しようかと思うけど、実際的にいくらくらいで売ることができるのか?」と考え込んだ時は、専門業者に家の査定を委任するのが賢明ですが、事前に個人レベルでも査定することができることが望ましいですけどね。不動産会社のセレクションに成功したら、不動産売買は九割九分成功したも同然なので、何はともあれ数多くの不動産会社ある中より、信用に値する会社を選定することを意識してください。5社前後の不動産業者にマンション査定を頼むようにすると、相場を理解することも可能だと思われます。できるだけ数多くの業者に査定を実施してもらうことによって、より確実なマンション相場を掴むことができるでしょう。土地を売却する状況で最も気にかかるのは、売却価格がどれくらいで決着するのか?だと考えます。そんな場合は、不動産一括査定サイトで、簡単に査定をお願いするほうが良いでしょうマンション買取一括査定サイトの利用を一切せずに、名前を知っているというだけのマンション買取会社のみに頼むと、相場と比較対照して、査定の値段が低く見積もられてしまう危険性が高いということは認識しておいてください。不動産屋に直接売却する形式のマンション買取と言いますと、仲介売買よりも推奨できるやり方だと思われるかもしれません。けれども、マンション買取とマンション仲介には、各々いい点と悪い点が存在することも念頭に置いておいてください。家の査定を引き受ける不動産専門業者各々で、差異が出ることも多くあるのですが、市場データの鑑定法に開きがあったり、市場の需給状態の見込みが異なっているためだと考えられています。不動産会社に依頼する家の査定には、「机上査定」と「訪問査定」の用意があり、査定をやってもらう場合、一般的に初めに「机上査定」を行なって、そのあとで「訪問査定」という流れに決められています。事実上の売却額は、不動産一括査定サイトでの依頼に対して見せられた査定額の80%~90%位だと、通常は言われているらしいです。