霧島市の家が売れない!それって仲介業者が悪いかも…


霧島市の家が売れなくて悩んでいるなら要チェック

「既に仲介業者と契約して、2ヵ月以上経っているのに霧島市の家が売れない。問い合わせもない。」


今、あなたが↑こんな状態↑なら、仲介業者を見直した方が良いかもしれません。


というのも私自身、半年以上売れなかった物件が仲介業者を変えた途端、2ヵ月と経たずに売れた経験があります。


それも価格は釣り上げて、です。こうなると最初に頼んだ仲介業者は何をやってたんだって感じです(#゚Д゚)プンスコ


まぁ、感じの悪い業者ではなかったですし、ただ単に営業力が弱くて、売れなかったのだと思います。


あなたの家が売れないのも、仲介業者の営業力不足が原因かも・・・。


じゃあ新しくどこに仲介してもらうんだって話ですが、私は下記のサイトで新たな仲介業者を見つけました。


霧島市の家が売れないと嘆いているならイエウール
不動産の一括査定サイト「イエウール」


上記イエウールで紹介された不動産会社から「少し前にお客様のと似た物件を●●円で売却しました」と聞いたので、そこならイケるかなと思い、そちらに仲介をお願いしました。


結果に関しては、上で述べた通りです。(売れなかった半年間は何だったんだって感じです)


あなたも仲介業者を選ぶ時は、「今その価格で売れる根拠」をきちんと示してくれる業者に、お願いすると良いですよ。


イエウールを使えば、複数業者の査定額や意見を一気に集められるので、比較が容易になり、業者選びに失敗しにくくなります。


家を円滑に高く売るため、仲介業者の乗り換えを検討するなら、是非イエウールを使ってみてください。


⇒ イエウール公式サイトはこちら



P.S.
どうしても仲介で売れない場合は、相場よりは下がってしまいますが、不動産会社に直接買い取ってもらうという手もあります。その場合、イエウールで紹介される各不動産会社に「直接買い取り価格」も聞いて比較しておけば、安く買い叩かれるのを避けることが出来ますよ。


イエウールってどんなサイト?


 ・全国1200以上の不動産会社と提携している無料一括査定サイト

 ・提携している不動産会社は一定基準を満たした優良企業のみ

 ・売りたい物件の情報を入力すれば、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できる

 ・一括査定により、売れる見込みのある最高額を知ることが出来る

 ・一括査定により、各不動産会社の雰囲気を掴むことが出来る


※要するに家の売却に向けて、不動産会社を比較する為のサイトです。


イエウールの利用者S・Nさんの声


霧島市のマンションを売却したS・Nさん

イエウールを使い、親から相続した築30年越えのマンションを売却しました。


建物は年季入ってるし、駅から徒歩10分以上かかるし、決して需要の高い物件ではないと思ったため、凄く安く買い叩かれるんじゃないかと心配してたんです。


しかし、一括査定してみると、思いのほか高い額を提示してくれる会社があり、実際にその査定額からそう遠くない価格で売却できました。


中には私の予想通り、すごく安い査定額の業者もいました。もし一括査定していなかったら、その価格でしか売却できないものと思い込み、諦めてしまっていたかもしれません。


良い不動産会社と引き合わせてくれたイエウールには感謝しています。


⇒ イエウールで一括査定してみる

 

 


不動産売買において、何よりも意識する必要がありますのは、売買物件であることは間違いないのですが、実際的には「委託する不動産業者をどこに決定するのかだ。」と言っても間違いではないくらいです。このところは、マンション無料査定サイトも珍しくなくなりましたが、大体が個人情報を記入するタイプです。可能であるなら、個人情報を記載しない方が嬉しいですよね。不動産一括査定サイトと称されているのは、不動産の査定を一括で易々と申し込むことができるようにと作成されたサイトというわけです。今となっては、その様なサービスを提供しているサイトをまとめているサイトなどもとりどり見られます。「不動産買取」をお願いする場合は、宣伝などにお金を掛ける購入希望者探しが不要となります。他には、購入を検討したい人の内覧も不要ですし、嫌な価格交渉も全く不要です。不動産売買となりますと、素人からすれば、分からないことでいっぱいです。その様な人向けに、自宅マンションを売買するという売る側の立場に立って、一般的な売買進行手順を紹介させていただきます。不動産業で食べているプロとして、必須だと考えている情報をレクチャーすることで、お一人お一人が不動産売却で後悔することがなければ幸いだと感じています。不動産売却に関しましては、生まれてから死ぬまでの間に一度経験することがあるかないかというほどのほとんどない取引ですので、不動産売却に関しての細かな知識を持っていない人がほぼすべてだと思います。不動産買取に関しては、原則的に現金買取ということになるので、状況によりけりですが、1週間もかからずに売却代金が手元に入ることになると思います。今すぐにでもキャッシュが欲しいという人には、役に立つと言えるでしょう。真っ先に、3社程度の不動産業者に家の査定を頼むことからスタートして、その査定結果に基づいて「いくらの金額に設定するか?」などを決断するという流れになります。今居住の家を売却したお金で住宅ローンを返済することを希望するなら、何とかして住宅ローン残金、プラス仲介手数料で家が売却できないことには、マイナスになってしまうということです。売る時期はいつがいいのかと問いかけられても、明確な答えを出すのは非常に難しいです。反対に、売り払いたいと考えた時が売り時だと言えそうです。こういった時機に活用して貰いたいのが不動産査定だと言っていいでしょう。相場より高値で買ってもらうには、マンション売却が確定したら、さしあたって可能な限り数多くの不動産関連会社で査定を実施してもらうことが必須です。それをすると業者自体の戦略が明らかになります。3社程度の不動産業者にマンション査定を依頼したら、相場を把握することが可能になるでしょう。たくさんの業者に査定をしてもらうことで、現実の数値に迫るマンション相場を理解することもあり得ます。高い価格で家を売却する裏ワザは、どんなことをしても3社以上の不動産業者に査定をやってもらって、実際に会って話をしてみて、そのあとに業者を選抜することなのです。売却査定金額というのは、不動産業者一つでかなり違うと断言します。通常であれば、確実な情報を基にして行なわなければならない不動産査定ではあるのですが、「売り主が構想している売却価格を探る。」時になっているというのが現実の姿です。