金沢市の家が売れない!それって仲介業者が悪いかも…


金沢市の家が売れなくて悩んでいるなら要チェック

「既に仲介業者と契約して、2ヵ月以上経っているのに金沢市の家が売れない。問い合わせもない。」


今、あなたが↑こんな状態↑なら、仲介業者を見直した方が良いかもしれません。


というのも私自身、半年以上売れなかった物件が仲介業者を変えた途端、2ヵ月と経たずに売れた経験があります。


それも価格は釣り上げて、です。こうなると最初に頼んだ仲介業者は何をやってたんだって感じです(#゚Д゚)プンスコ


まぁ、感じの悪い業者ではなかったですし、ただ単に営業力が弱くて、売れなかったのだと思います。


あなたの家が売れないのも、仲介業者の営業力不足が原因かも・・・。


じゃあ新しくどこに仲介してもらうんだって話ですが、私は下記のサイトで新たな仲介業者を見つけました。


金沢市の家が売れないと嘆いているならイエウール
不動産の一括査定サイト「イエウール」


上記イエウールで紹介された不動産会社から「少し前にお客様のと似た物件を●●円で売却しました」と聞いたので、そこならイケるかなと思い、そちらに仲介をお願いしました。


結果に関しては、上で述べた通りです。(売れなかった半年間は何だったんだって感じです)


あなたも仲介業者を選ぶ時は、「今その価格で売れる根拠」をきちんと示してくれる業者に、お願いすると良いですよ。


イエウールを使えば、複数業者の査定額や意見を一気に集められるので、比較が容易になり、業者選びに失敗しにくくなります。


家を円滑に高く売るため、仲介業者の乗り換えを検討するなら、是非イエウールを使ってみてください。


⇒ イエウール公式サイトはこちら



P.S.
どうしても仲介で売れない場合は、相場よりは下がってしまいますが、不動産会社に直接買い取ってもらうという手もあります。その場合、イエウールで紹介される各不動産会社に「直接買い取り価格」も聞いて比較しておけば、安く買い叩かれるのを避けることが出来ますよ。


イエウールってどんなサイト?


 ・全国1200以上の不動産会社と提携している無料一括査定サイト

 ・提携している不動産会社は一定基準を満たした優良企業のみ

 ・売りたい物件の情報を入力すれば、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できる

 ・一括査定により、売れる見込みのある最高額を知ることが出来る

 ・一括査定により、各不動産会社の雰囲気を掴むことが出来る


※要するに家の売却に向けて、不動産会社を比較する為のサイトです。


イエウールの利用者S・Nさんの声


金沢市のマンションを売却したS・Nさん

イエウールを使い、親から相続した築30年越えのマンションを売却しました。


建物は年季入ってるし、駅から徒歩10分以上かかるし、決して需要の高い物件ではないと思ったため、凄く安く買い叩かれるんじゃないかと心配してたんです。


しかし、一括査定してみると、思いのほか高い額を提示してくれる会社があり、実際にその査定額からそう遠くない価格で売却できました。


中には私の予想通り、すごく安い査定額の業者もいました。もし一括査定していなかったら、その価格でしか売却できないものと思い込み、諦めてしまっていたかもしれません。


良い不動産会社と引き合わせてくれたイエウールには感謝しています。


⇒ イエウールで一括査定してみる

 

 


家の査定を行なっている不動産専門会社の考え方で、違ってくることもよく見受けますが、市場データの検討法が違っているとか、需要と供給の読みに相違があるためなのです。相場より高い値段で手放すには、マンション売却の意を決したなら、何をおいても絶対にいろんな不動産専門業者で査定を申し込むことが必要です。こうすると不動産業者というものの目算が判明します。マンション無料査定サイトに個人情報を打ち込めば、複数の業者から査定を行なってもらうことになるのですが、それに見合うだけの営業もあることは認識しておいてください。不動産売却と申しますと、長い人生の中で一回体験するかどうか定かではないほどの少ない売買取引なので、不動産売却について総合的な知識があるはずもないという人が稀ではないだと思います。突然ご近所の不動産会社を訪ねるのは、控えた方が良いと言われます。失敗しないためには、一定のマンション売却の成功法が存在します。マンション買取一括査定の取りまとめをしている「イエウール」に依頼すれば、全国区のマンション買取会社から、小規模のマンション買取会社まで、多くの不動産関連会社に査定申し込みをすることが可能ですから、非常に利用価値があります。現在所有の家を売却したお金で住宅ローンを返済すると思うのなら、何としても住宅ローン残高、プラス仲介手数料で家が売れてくれないと、マイナスになるというわけです。マンション無料査定については、本当に信用できるのでしょうか?どうしてかって言えば、不動産会社は結局のところ仲介をするのみで、懐を痛めるなんてことは想定できないからです。不動産売買を締結する時に、ケースによりけりですが、仲介手数料が要求されないことがあり得ます。実際に支払うことが必要か否かは、物件の「取引様態」で決定されます。家を売却しようかなと思い立ったとき、何と言っても気になるのは、現在居住している家が幾らで買ってもらえるのかだと推測します。複数の業者に査定を申請すれば、現実的な金額がわかるはずです。積極的に不動産専門会社に家の査定をお願いするにせよ、ざっくりした相場の知識がある状態で査定をしてもらう方が、ドンと構えていられると思います。当然ですが不動産会社というのは、各自よく分かっている物件や得意としている地域があるのです。そのため、会社一社ずつに家の査定を依頼するようでは、話しになりません。何と言っても、不動産売買は大きな金額での取引になることが考えられますから、念入りに注意点を押さえつつ、円滑かつ理想通りの売買を行なっていただきたいです。土地を売却するというケースでは、できるだけ高い値段で売りたいと言うのはすごく当たり前ですが、大概の方は、この土地売却の場面で、失敗している可能性があるのです。不動産買取は、原則現金買取ということになりますので、最短1週間もかからずに現金が手元に入ることになります。急ぎの人には、役に立つと考えます。