養父市の家が売れない!それって仲介業者が悪いかも…


養父市の家が売れなくて悩んでいるなら要チェック

「既に仲介業者と契約して、2ヵ月以上経っているのに養父市の家が売れない。問い合わせもない。」


今、あなたが↑こんな状態↑なら、仲介業者を見直した方が良いかもしれません。


というのも私自身、半年以上売れなかった物件が仲介業者を変えた途端、2ヵ月と経たずに売れた経験があります。


それも価格は釣り上げて、です。こうなると最初に頼んだ仲介業者は何をやってたんだって感じです(#゚Д゚)プンスコ


まぁ、感じの悪い業者ではなかったですし、ただ単に営業力が弱くて、売れなかったのだと思います。


あなたの家が売れないのも、仲介業者の営業力不足が原因かも・・・。


じゃあ新しくどこに仲介してもらうんだって話ですが、私は下記のサイトで新たな仲介業者を見つけました。


養父市の家が売れないと嘆いているならイエウール
不動産の一括査定サイト「イエウール」


上記イエウールで紹介された不動産会社から「少し前にお客様のと似た物件を●●円で売却しました」と聞いたので、そこならイケるかなと思い、そちらに仲介をお願いしました。


結果に関しては、上で述べた通りです。(売れなかった半年間は何だったんだって感じです)


あなたも仲介業者を選ぶ時は、「今その価格で売れる根拠」をきちんと示してくれる業者に、お願いすると良いですよ。


イエウールを使えば、複数業者の査定額や意見を一気に集められるので、比較が容易になり、業者選びに失敗しにくくなります。


家を円滑に高く売るため、仲介業者の乗り換えを検討するなら、是非イエウールを使ってみてください。


⇒ イエウール公式サイトはこちら



P.S.
どうしても仲介で売れない場合は、相場よりは下がってしまいますが、不動産会社に直接買い取ってもらうという手もあります。その場合、イエウールで紹介される各不動産会社に「直接買い取り価格」も聞いて比較しておけば、安く買い叩かれるのを避けることが出来ますよ。


イエウールってどんなサイト?


 ・全国1200以上の不動産会社と提携している無料一括査定サイト

 ・提携している不動産会社は一定基準を満たした優良企業のみ

 ・売りたい物件の情報を入力すれば、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できる

 ・一括査定により、売れる見込みのある最高額を知ることが出来る

 ・一括査定により、各不動産会社の雰囲気を掴むことが出来る


※要するに家の売却に向けて、不動産会社を比較する為のサイトです。


イエウールの利用者S・Nさんの声


養父市のマンションを売却したS・Nさん

イエウールを使い、親から相続した築30年越えのマンションを売却しました。


建物は年季入ってるし、駅から徒歩10分以上かかるし、決して需要の高い物件ではないと思ったため、凄く安く買い叩かれるんじゃないかと心配してたんです。


しかし、一括査定してみると、思いのほか高い額を提示してくれる会社があり、実際にその査定額からそう遠くない価格で売却できました。


中には私の予想通り、すごく安い査定額の業者もいました。もし一括査定していなかったら、その価格でしか売却できないものと思い込み、諦めてしまっていたかもしれません。


良い不動産会社と引き合わせてくれたイエウールには感謝しています。


⇒ イエウールで一括査定してみる

 

 


気軽にどっちがおすすめできるとは言えませんが、マンション査定のお願いをするという時点では、大手と地元の両方の不動産屋に連絡をすることをおすすめします。土地無料査定を行なってもらった後で見せられた金額というのは、どちらにしろマーケット相場から弾かれたものであって、実際的な交渉の場では、それより安値で確定することは稀ではないと聞いています。売却希望者の立場としては、思いのままに動きが取れるし、邪魔されずに査定依頼が可能だということでしょうが、名前を明らかにせずの不動産査定となると、メリットとデメリットが生じてくると思います。不動産買取と言いますのは、実際的には現金買取ということになりますので、最速1週間前後で現金が手元に入ることになると思います。早くキャッシュを用意しなければいけない人には、役立たせることができると言えるでしょう。不動産売買につきましては、時として仲介手数料が要求されないことがあり得ます。現に支払うことが必要となってくるのか否かは、物件の「取引様態」で違ってきます。「不動産会社の大きさ」とか、「名前は通っているのかないのか」とは関係なく、不動産売買を行う際に欠かせない、情報網の有無や営業力を念入りに調べた上で、会社を選ぶことが重要になります。不動産買取を頼む場合、どこの会社も一緒の額だと思っているのではありませんか?本当のことを言うと全然違うのです。業者に売ることが、素早く高額で売るコツです。家を売りたいと希望する時、何はともあれ今の家・土地の価格がいかほどなのかを認識することが大事です。1つの業者だけじゃなく、兎にも角にも最低3社以上の業者に査定を行なってもらうことが一番肝心です。マンション無料査定サイトに個人情報を記載すれば、複数の不動産屋さんから査定金額が提示されることになるわけですが、それと同じ数だけ営業もあることを覚悟しておきましょう。土地を売却するという方は、言うまでもなく高い価格で売りたいと考えるでしょう。理想の売買ができるように、土地を売却する時に理解しておくべきポイントを、前以て紹介させていただきます。いの一番に、4~5社くらいの不動産業者に家の査定を委任することから始めることにして、その査定の額によって「いくらの価格にするのか?」などの確定をすることになるのです。意欲的に業者に家の査定をしてもらうにせよ、凡その相場を把握している状態で査定を開始してもらう方が、安心できると思われます。不動産査定に関しては、実質的には「情報収集の手段だ」ということを頭の片隅に入れておいてください。想い出満載の我が家を売却しようとするのですから、可能な限り情報収集しなければなりません。不動産屋さんに直接的に売却する形のマンション買取については、仲介による売却と比べて、賢明な売却方法だと思われるかもしれません。だけど、マンション買取とマンション仲介には、各々プラス面とマイナス面が存在していることも念頭に置いておいてください。「不動産買取」というのは、購入候補者が出てくるまで待ちわびるというものじゃなく、不動産会社が直接的に、売却を望んでいる人から買うという手法ですので、売却成立までがかなり早いのです。