明石市の家が売れない!それって仲介業者が悪いかも…


明石市の家が売れなくて悩んでいるなら要チェック

「既に仲介業者と契約して、2ヵ月以上経っているのに明石市の家が売れない。問い合わせもない。」


今、あなたが↑こんな状態↑なら、仲介業者を見直した方が良いかもしれません。


というのも私自身、半年以上売れなかった物件が仲介業者を変えた途端、2ヵ月と経たずに売れた経験があります。


それも価格は釣り上げて、です。こうなると最初に頼んだ仲介業者は何をやってたんだって感じです(#゚Д゚)プンスコ


まぁ、感じの悪い業者ではなかったですし、ただ単に営業力が弱くて、売れなかったのだと思います。


あなたの家が売れないのも、仲介業者の営業力不足が原因かも・・・。


じゃあ新しくどこに仲介してもらうんだって話ですが、私は下記のサイトで新たな仲介業者を見つけました。


明石市の家が売れないと嘆いているならイエウール
不動産の一括査定サイト「イエウール」


上記イエウールで紹介された不動産会社から「少し前にお客様のと似た物件を●●円で売却しました」と聞いたので、そこならイケるかなと思い、そちらに仲介をお願いしました。


結果に関しては、上で述べた通りです。(売れなかった半年間は何だったんだって感じです)


あなたも仲介業者を選ぶ時は、「今その価格で売れる根拠」をきちんと示してくれる業者に、お願いすると良いですよ。


イエウールを使えば、複数業者の査定額や意見を一気に集められるので、比較が容易になり、業者選びに失敗しにくくなります。


家を円滑に高く売るため、仲介業者の乗り換えを検討するなら、是非イエウールを使ってみてください。


⇒ イエウール公式サイトはこちら



P.S.
どうしても仲介で売れない場合は、相場よりは下がってしまいますが、不動産会社に直接買い取ってもらうという手もあります。その場合、イエウールで紹介される各不動産会社に「直接買い取り価格」も聞いて比較しておけば、安く買い叩かれるのを避けることが出来ますよ。


イエウールってどんなサイト?


 ・全国1200以上の不動産会社と提携している無料一括査定サイト

 ・提携している不動産会社は一定基準を満たした優良企業のみ

 ・売りたい物件の情報を入力すれば、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できる

 ・一括査定により、売れる見込みのある最高額を知ることが出来る

 ・一括査定により、各不動産会社の雰囲気を掴むことが出来る


※要するに家の売却に向けて、不動産会社を比較する為のサイトです。


イエウールの利用者S・Nさんの声


明石市のマンションを売却したS・Nさん

イエウールを使い、親から相続した築30年越えのマンションを売却しました。


建物は年季入ってるし、駅から徒歩10分以上かかるし、決して需要の高い物件ではないと思ったため、凄く安く買い叩かれるんじゃないかと心配してたんです。


しかし、一括査定してみると、思いのほか高い額を提示してくれる会社があり、実際にその査定額からそう遠くない価格で売却できました。


中には私の予想通り、すごく安い査定額の業者もいました。もし一括査定していなかったら、その価格でしか売却できないものと思い込み、諦めてしまっていたかもしれません。


良い不動産会社と引き合わせてくれたイエウールには感謝しています。


⇒ イエウールで一括査定してみる

 

 


現に複数の業者を選んで電話をかけ、考えを伝えてマンション査定をしてもらうということは、容易なことではありません。手間暇を考えたら、WEBの有効利用をおすすめしたいと思います。土地の売却について迷っている方が、今一番知りたいことは「この土地は幾らなら買ってもらえるのか?」だと考えます。その様な場合に推奨できるのが、土地無料査定だと考えます。不動産業関連の仕事をしているプロとして、絶対有益だと感じている情報を伝授することで、あなた自身が不動産売却で満足いく結果を得ることができればこんなに嬉しいことはないと感じています。住宅ローンの月末の支払いが無理になってくると、を買い取ってもらおうか?」という衝動に駆られるのではないですか!?その様な気持ちになった時に期待に応えてくれるのが「不動産一括査定サイト」だと思います。粗方の人にとりましては、不動産の売却は何度も経験できるものではありません。通常でしたら家を購入した場合は、誰にも手渡すことなくその家を所有し続けるというのが通例ですから、不動産売却のメソッドを知っているということはまず考えられません。はっきり言って、できるだけ高く不動産売却を進めたいと思われても、不動産自体に魅力がないと判断されれば、売りたい金額で取引することは無理だということです。マンション無料査定というのは、ホントに信頼することができるのでしょうか?その訳は、不動産会社は最終的には仲介を行なうだけであり、資金を出すなんてことはしないからです。「家を売却しようかなと思っているけど、現実にいくらで売却可能かなあ?」とヤキモキするような時には、不動産屋さんに家の査定を頼むのもいいですが、とりあえず自分自身でも評定できると最高なんですけどね。現在の家を売却したお金で住宅ローンを返済すると思うのなら、どんなに安くても住宅ローンの残債、プラス仲介手数料で家を売却しないと、マイナスになってしまうというわけです。仮に自宅を建てる希望があって、不動産売却を計画しているとしたら、売却して手にする代金がローン残債に満たないとして、新築住居を建築するための資金対策をすることが大切なのです。土地を売却する人が、少しばかりでも高い値で売りたいと期待するのは十分理解ができることですが、大方の方は、この土地売却にて、下手をこいていると考えられます。土地無料査定をしてもらった後に提示された数字につきましては、あくまで現在の相場から導かれた数値であり、実際の交渉の席では、それより低い金額で決まることは稀ではないと聞いています。至急不動産買取をしてほしい場合は、専門業者に頼めば、一番早くて数日後にはキャッシュを振り込んでくれるはずです。購入する意思のある人を探し出す必要もないし、価格の面で互いに合点がいけば、アッという間に売却が完了というわけです。取り敢えず、数社の不動産業者に家の査定を委託することから始めて、その査定金額を基に「いくらの値段でスタートするか?」などを確定させることになるわけです。不動産売買で自宅を手放す以上は、大切な想い出が溢れ返るほどの我が家を継いでくれて、大切にして暮らしていっていただける人に買ってもらえるとありがたいです。