姫路市の家が売れない!それって仲介業者が悪いかも…


姫路市の家が売れなくて悩んでいるなら要チェック

「既に仲介業者と契約して、2ヵ月以上経っているのに姫路市の家が売れない。問い合わせもない。」


今、あなたが↑こんな状態↑なら、仲介業者を見直した方が良いかもしれません。


というのも私自身、半年以上売れなかった物件が仲介業者を変えた途端、2ヵ月と経たずに売れた経験があります。


それも価格は釣り上げて、です。こうなると最初に頼んだ仲介業者は何をやってたんだって感じです(#゚Д゚)プンスコ


まぁ、感じの悪い業者ではなかったですし、ただ単に営業力が弱くて、売れなかったのだと思います。


あなたの家が売れないのも、仲介業者の営業力不足が原因かも・・・。


じゃあ新しくどこに仲介してもらうんだって話ですが、私は下記のサイトで新たな仲介業者を見つけました。


姫路市の家が売れないと嘆いているならイエウール
不動産の一括査定サイト「イエウール」


上記イエウールで紹介された不動産会社から「少し前にお客様のと似た物件を●●円で売却しました」と聞いたので、そこならイケるかなと思い、そちらに仲介をお願いしました。


結果に関しては、上で述べた通りです。(売れなかった半年間は何だったんだって感じです)


あなたも仲介業者を選ぶ時は、「今その価格で売れる根拠」をきちんと示してくれる業者に、お願いすると良いですよ。


イエウールを使えば、複数業者の査定額や意見を一気に集められるので、比較が容易になり、業者選びに失敗しにくくなります。


家を円滑に高く売るため、仲介業者の乗り換えを検討するなら、是非イエウールを使ってみてください。


⇒ イエウール公式サイトはこちら



P.S.
どうしても仲介で売れない場合は、相場よりは下がってしまいますが、不動産会社に直接買い取ってもらうという手もあります。その場合、イエウールで紹介される各不動産会社に「直接買い取り価格」も聞いて比較しておけば、安く買い叩かれるのを避けることが出来ますよ。


イエウールってどんなサイト?


 ・全国1200以上の不動産会社と提携している無料一括査定サイト

 ・提携している不動産会社は一定基準を満たした優良企業のみ

 ・売りたい物件の情報を入力すれば、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できる

 ・一括査定により、売れる見込みのある最高額を知ることが出来る

 ・一括査定により、各不動産会社の雰囲気を掴むことが出来る


※要するに家の売却に向けて、不動産会社を比較する為のサイトです。


イエウールの利用者S・Nさんの声


姫路市のマンションを売却したS・Nさん

イエウールを使い、親から相続した築30年越えのマンションを売却しました。


建物は年季入ってるし、駅から徒歩10分以上かかるし、決して需要の高い物件ではないと思ったため、凄く安く買い叩かれるんじゃないかと心配してたんです。


しかし、一括査定してみると、思いのほか高い額を提示してくれる会社があり、実際にその査定額からそう遠くない価格で売却できました。


中には私の予想通り、すごく安い査定額の業者もいました。もし一括査定していなかったら、その価格でしか売却できないものと思い込み、諦めてしまっていたかもしれません。


良い不動産会社と引き合わせてくれたイエウールには感謝しています。


⇒ イエウールで一括査定してみる

 

 


土地無料査定サイト経由で、一括査定に申し込みをするというのも有用ですが、いろんなサイトを利用するとなると、対応に困ってしまうことになることも想定されます。不動産を「すぐさま売却したいけど、どの会社が信頼できるのかハッキリしない。」と思い悩んでいる方に、一括で5社程度に不動産買取査定を頼むことができる役に立つサービスをお教えしたいと思っています。不動産の査定結果が相違するポイントとして、「不動産会社が異なれば不動産査定に対するポジショニングが相違してしまう」という点が考えられます。なにしろ、不動産売買は数百万・数千万という取引になることが想定されますので、細心の注意を払って注意点を押さえつつ、円滑かつ納得できる売買を実現してほしいと思っています。現実に複数の不動産専門会社を選抜して面談をして、希望を伝えてマンション査定額を見せてもらうことは、手間暇が掛かります。実効性を考慮すれば、Webの利用が必須でしょうね。はっきり言って、望んでいる価格で不動産売却を実行したいとお思いになっていても、不動産そのものに価値がないとすれば、売りたい価格で売買することはできないと言えます。「不動産業者の規模」とか、「名は知れているのか否か」ということ以上に、不動産売買を行なう時に欠くことができない、情報収集能力や営業力を入念に確認した上で、業者選択を行うことが重要になります。売却するならいつがおすすめかと問いかけられても、確実な答えはないのではないでしょうか。それよりも、手放してしまいたいという気になった時が売り時だと言えそうです。この様な状態の時に利用するといいのが不動産査定だと思います。土地を売却する際に特に不安を感じるのは、売却価格がいくらで決定されるのか?だと思われます。そういう人は、不動産一括査定サイトで、手早く査定を要請すると解決できると思います。近頃では、マンション無料査定サイトも増えてきているようですが、押しなべて個人情報を入力することが不可欠となっています。セキュリティーを考慮すれば、個人情報を記録しない方がありがたいですよね。家の査定を引き受けている不動産関連会社それぞれで、異なりが生じることも少なくありませんが、市場データの調べ方に違いがあるとか、市場に対する見通しが異なっているからだと言われています。不動産査定と言われているのは、原則的には「情報収集のひとつの手段である」ということを頭の片隅に入れておいてください。大切にしてきた家族みんなの家を売るわけですから、可能な限り情報収集することが必要でしょう。初めに、2~3社の不動産業者に家の査定の申請をすることから始めて、その査定価格を鑑みて「いくらの価格に設定するのか?」などを決断することになるのです。不動産屋が弾き出したマンション売却額は、基本的に相場の価格であり、絶対にその金額で手放せるとは断言できないということを覚えておきましょう。マンション買取の一括査定サービスを活用しないで、知り合いのマンション買取会社のみに相談してしまうと、相場と比較対照して、査定の値が安く見積もられてしまう危険性が高いということはわかっておかなければいけません。