川西市の家が売れない!それって仲介業者が悪いかも…


川西市の家が売れなくて悩んでいるなら要チェック

「既に仲介業者と契約して、2ヵ月以上経っているのに川西市の家が売れない。問い合わせもない。」


今、あなたが↑こんな状態↑なら、仲介業者を見直した方が良いかもしれません。


というのも私自身、半年以上売れなかった物件が仲介業者を変えた途端、2ヵ月と経たずに売れた経験があります。


それも価格は釣り上げて、です。こうなると最初に頼んだ仲介業者は何をやってたんだって感じです(#゚Д゚)プンスコ


まぁ、感じの悪い業者ではなかったですし、ただ単に営業力が弱くて、売れなかったのだと思います。


あなたの家が売れないのも、仲介業者の営業力不足が原因かも・・・。


じゃあ新しくどこに仲介してもらうんだって話ですが、私は下記のサイトで新たな仲介業者を見つけました。


川西市の家が売れないと嘆いているならイエウール
不動産の一括査定サイト「イエウール」


上記イエウールで紹介された不動産会社から「少し前にお客様のと似た物件を●●円で売却しました」と聞いたので、そこならイケるかなと思い、そちらに仲介をお願いしました。


結果に関しては、上で述べた通りです。(売れなかった半年間は何だったんだって感じです)


あなたも仲介業者を選ぶ時は、「今その価格で売れる根拠」をきちんと示してくれる業者に、お願いすると良いですよ。


イエウールを使えば、複数業者の査定額や意見を一気に集められるので、比較が容易になり、業者選びに失敗しにくくなります。


家を円滑に高く売るため、仲介業者の乗り換えを検討するなら、是非イエウールを使ってみてください。


⇒ イエウール公式サイトはこちら



P.S.
どうしても仲介で売れない場合は、相場よりは下がってしまいますが、不動産会社に直接買い取ってもらうという手もあります。その場合、イエウールで紹介される各不動産会社に「直接買い取り価格」も聞いて比較しておけば、安く買い叩かれるのを避けることが出来ますよ。


イエウールってどんなサイト?


 ・全国1200以上の不動産会社と提携している無料一括査定サイト

 ・提携している不動産会社は一定基準を満たした優良企業のみ

 ・売りたい物件の情報を入力すれば、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できる

 ・一括査定により、売れる見込みのある最高額を知ることが出来る

 ・一括査定により、各不動産会社の雰囲気を掴むことが出来る


※要するに家の売却に向けて、不動産会社を比較する為のサイトです。


イエウールの利用者S・Nさんの声


川西市のマンションを売却したS・Nさん

イエウールを使い、親から相続した築30年越えのマンションを売却しました。


建物は年季入ってるし、駅から徒歩10分以上かかるし、決して需要の高い物件ではないと思ったため、凄く安く買い叩かれるんじゃないかと心配してたんです。


しかし、一括査定してみると、思いのほか高い額を提示してくれる会社があり、実際にその査定額からそう遠くない価格で売却できました。


中には私の予想通り、すごく安い査定額の業者もいました。もし一括査定していなかったら、その価格でしか売却できないものと思い込み、諦めてしまっていたかもしれません。


良い不動産会社と引き合わせてくれたイエウールには感謝しています。


⇒ イエウールで一括査定してみる

 

 


ネット完結のマンション無料査定の申し込みをすれば、手間もなく、それに加えて料金“なし”で正しい数値を差し出してくれますので、結構役に立ちます。マンション買取一括査定サイトを全く活用しないで、家から近いというだけのマンション買取会社のみに依頼すると、相場に比べて、査定の金額が安く見積もられてしまう可能性が高いということは理解しておくべきです。土地の売却を考え中の人が、最も知りたいことは「この土地は幾らで売却可能なのか?」ということかと推察します。そのような状況で推奨できるのが、土地無料査定だと思います。不動産売却と申しますと、一生に一回体験するかどうかわかりかねるほどの滅多にお目にかかれない取引と言えるので、不動産売却に関しまして詳細な知識など持っているはずがない人が大方だと考えます。相場より高値で買ってもらうには、マンション売却の腹を決めたら、とりあえずは状況が許す限り5社前後の業者で査定をやってもらうことが必須です。こうすることで不動産業者というものの目論見が見て取れます。できるだけ早く不動産買取を依頼したいのなら、不動産会社にお願いすれば、場合によっては、1週間もかからずにキャッシュを手にできると思います。購入見込み客を募集することも必要なく、金額面で納得すれば、いち早く売却完了となってしまいます。積極的に不動産専門会社に家の査定を申し込むにしても、アバウトな相場を掴んでいる状態で査定を始めてもらう方が、落ち着いていられると言っても良いでしょう。本当であれば、しっかりした情報を受けて行なわなければならない不動産査定なのですが、「売り主が構想している売却金額を見定める。」という機会になってしまっているというのが現実の姿です。不動産会社に直接売却する形式のマンション買取は、仲介と見比べてお得なセレクトだと考えられがちです。しかしながら、マンション買取とマンション仲介には、各々長所と短所が見受けられることも認識してください。家を売却した時点で、諸費用の支払いが必要だということを知らない方もいます。とりわけ高いと感じるのは、不動産業者に徴収される仲介手数料で、売れた金額にもよるのですが、その金額の3%以上となります。売りに出すと結論を出したのなら早めに行動に移して、マイナスとなる問題を排除してしまうことが不可欠です。ですから、業界に精通した不動産業者を見極めることが、土地を売却する際には大事だと考えます。他人に貸しているわけでもない資産となる土地を売るなりしてキャッシュにして、何がしかの運用にチャレンジしてみるのは、資産活用の手法としては有益で、資産を凍結させるよりメリットが大きいと言えます。「良く知られているから」とか、「担当営業が親切だったから」というような理由で、マンション買取業者を選んでは失敗します。業者選定には十分時間を掛けないと、査定金額が安くなってしまう可能性があります。売却希望者からしたら、邪魔されずに進展させることができるし、思うままに査定依頼ができるということですが、名前を明記せずの不動産査定ということになると、プラス面とマイナス面が出てきそうです。もしも自宅を買い替えるために、不動産売却を考えているとしたら、売却金額がローン残債未満になると見込んだ状態で、新しい住まいを建てるための資金対策を行なうことが大切なのです。