神戸市北区の家が売れない!それって仲介業者が悪いかも…


神戸市北区の家が売れなくて悩んでいるなら要チェック

「既に仲介業者と契約して、2ヵ月以上経っているのに神戸市北区の家が売れない。問い合わせもない。」


今、あなたが↑こんな状態↑なら、仲介業者を見直した方が良いかもしれません。


というのも私自身、半年以上売れなかった物件が仲介業者を変えた途端、2ヵ月と経たずに売れた経験があります。


それも価格は釣り上げて、です。こうなると最初に頼んだ仲介業者は何をやってたんだって感じです(#゚Д゚)プンスコ


まぁ、感じの悪い業者ではなかったですし、ただ単に営業力が弱くて、売れなかったのだと思います。


あなたの家が売れないのも、仲介業者の営業力不足が原因かも・・・。


じゃあ新しくどこに仲介してもらうんだって話ですが、私は下記のサイトで新たな仲介業者を見つけました。


神戸市北区の家が売れないと嘆いているならイエウール
不動産の一括査定サイト「イエウール」


上記イエウールで紹介された不動産会社から「少し前にお客様のと似た物件を●●円で売却しました」と聞いたので、そこならイケるかなと思い、そちらに仲介をお願いしました。


結果に関しては、上で述べた通りです。(売れなかった半年間は何だったんだって感じです)


あなたも仲介業者を選ぶ時は、「今その価格で売れる根拠」をきちんと示してくれる業者に、お願いすると良いですよ。


イエウールを使えば、複数業者の査定額や意見を一気に集められるので、比較が容易になり、業者選びに失敗しにくくなります。


家を円滑に高く売るため、仲介業者の乗り換えを検討するなら、是非イエウールを使ってみてください。


⇒ イエウール公式サイトはこちら



P.S.
どうしても仲介で売れない場合は、相場よりは下がってしまいますが、不動産会社に直接買い取ってもらうという手もあります。その場合、イエウールで紹介される各不動産会社に「直接買い取り価格」も聞いて比較しておけば、安く買い叩かれるのを避けることが出来ますよ。


イエウールってどんなサイト?


 ・全国1200以上の不動産会社と提携している無料一括査定サイト

 ・提携している不動産会社は一定基準を満たした優良企業のみ

 ・売りたい物件の情報を入力すれば、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できる

 ・一括査定により、売れる見込みのある最高額を知ることが出来る

 ・一括査定により、各不動産会社の雰囲気を掴むことが出来る


※要するに家の売却に向けて、不動産会社を比較する為のサイトです。


イエウールの利用者S・Nさんの声


神戸市北区のマンションを売却したS・Nさん

イエウールを使い、親から相続した築30年越えのマンションを売却しました。


建物は年季入ってるし、駅から徒歩10分以上かかるし、決して需要の高い物件ではないと思ったため、凄く安く買い叩かれるんじゃないかと心配してたんです。


しかし、一括査定してみると、思いのほか高い額を提示してくれる会社があり、実際にその査定額からそう遠くない価格で売却できました。


中には私の予想通り、すごく安い査定額の業者もいました。もし一括査定していなかったら、その価格でしか売却できないものと思い込み、諦めてしまっていたかもしれません。


良い不動産会社と引き合わせてくれたイエウールには感謝しています。


⇒ イエウールで一括査定してみる

 

 


家を売りたいと願っているのでしたら、何はさておき自分の家・土地の値段がどれくらいなのかを知ることが重要だと断言します。ひとつの不動産屋さんだけでなく、何としてもできるだけ多くの業者に査定の申し込みをすることが一番肝心です。売却査定を頼む不動産屋を選定する時は、手堅く検討することが大切です。一口に不動産売却と言いましても、不動作業者が違うと、査定内容に開きがあるからです。「不動産買取」と申しますのは、購入意思のある方に出くわすまで待ちわびるというものとは違って、業者さんが自ら、購入してほしい人から買い取る手法となりますので、売買手続き完了までにほとんど無駄な時間がないと言えます。なにしろ、不動産売買は高い金額での取引になりますから、きっちりと注意点を順守して、失敗のない合点のいく売買を行なっていただきたいと考えます。現在お住いの家を売却したお金で住宅ローンを返済する場合は、どんな手を使ってでも住宅ローンの残債、プラス仲介手数料で家を売ることができないと、マイナスになってしまうということです。理想的な売却時期はいつかと問われても、確実な答えはないというのが本心です。それとは反対に、売却してしまいたいという感情が沸いてきたときが売り時だと言ってもいいのでは!?そのような時点で依頼するといいのが不動産査定だと思われます。不動産買取につきましては、「少々の値引きは覚悟しているから、早く何とかしたいという人にちょうどいい」みたいなイメージがあります。さりとて、可能な限り高値で売りたいというのは、売主であれば当然です。売主としては、好きな時に検討できるし、とやかく言われずに査定依頼ができるということなんですが、名前を隠しての不動産査定ということになると、様々に問題が想定されます。何カ月にも亘って同じマンション売却の募集をしている状況だと、「このマンションは誰一人見向きもしない物件だと思って間違いない!」と想定されることが多くなります。この様な状況に見舞われるよりも先に売却してしまうことも不可欠です。家を売却すると決断した際に、何よりも興味が湧くのは、あなたが所有の家がどの程度で売却できるのかだと思われます。複数の不動産専門会社に査定してもらえば、大まかな金額が把握できます。ウェブを利用してマンション無料査定を頼めば、時間がとられることもなく、プラス費用0円で現実的な査定価格を割り出してくれるから、本当に有益です。「マンション買取を頼んできたということは、早急に現金を用意したい状態に陥っているはずだ」と、上から目線で買取金額をかなり落とす業者も珍しくありません。単純にどちらのレベルが高いとは断言できませんが、マンション査定を頼む段階では、大手と地方の両者の不動産業者に連絡をするべきです。ラフな査定金額を理解しておくことが希望なら、土地無料査定を行なうといいと思われます。不動産会社が違うと査定基準に開きがありますから、5社以上の不動産会社に依頼すべきです。仮に自宅を新築する思惑があって、不動産売却を考慮しているのなら、売却して受け取ることになる金額がローン残債を補填できないと見込んだ状態で、新築住居を建築するための資金対策をすることが重要になります。