神戸市兵庫区の家が売れない!それって仲介業者が悪いかも…


神戸市兵庫区の家が売れなくて悩んでいるなら要チェック

「既に仲介業者と契約して、2ヵ月以上経っているのに神戸市兵庫区の家が売れない。問い合わせもない。」


今、あなたが↑こんな状態↑なら、仲介業者を見直した方が良いかもしれません。


というのも私自身、半年以上売れなかった物件が仲介業者を変えた途端、2ヵ月と経たずに売れた経験があります。


それも価格は釣り上げて、です。こうなると最初に頼んだ仲介業者は何をやってたんだって感じです(#゚Д゚)プンスコ


まぁ、感じの悪い業者ではなかったですし、ただ単に営業力が弱くて、売れなかったのだと思います。


あなたの家が売れないのも、仲介業者の営業力不足が原因かも・・・。


じゃあ新しくどこに仲介してもらうんだって話ですが、私は下記のサイトで新たな仲介業者を見つけました。


神戸市兵庫区の家が売れないと嘆いているならイエウール
不動産の一括査定サイト「イエウール」


上記イエウールで紹介された不動産会社から「少し前にお客様のと似た物件を●●円で売却しました」と聞いたので、そこならイケるかなと思い、そちらに仲介をお願いしました。


結果に関しては、上で述べた通りです。(売れなかった半年間は何だったんだって感じです)


あなたも仲介業者を選ぶ時は、「今その価格で売れる根拠」をきちんと示してくれる業者に、お願いすると良いですよ。


イエウールを使えば、複数業者の査定額や意見を一気に集められるので、比較が容易になり、業者選びに失敗しにくくなります。


家を円滑に高く売るため、仲介業者の乗り換えを検討するなら、是非イエウールを使ってみてください。


⇒ イエウール公式サイトはこちら



P.S.
どうしても仲介で売れない場合は、相場よりは下がってしまいますが、不動産会社に直接買い取ってもらうという手もあります。その場合、イエウールで紹介される各不動産会社に「直接買い取り価格」も聞いて比較しておけば、安く買い叩かれるのを避けることが出来ますよ。


イエウールってどんなサイト?


 ・全国1200以上の不動産会社と提携している無料一括査定サイト

 ・提携している不動産会社は一定基準を満たした優良企業のみ

 ・売りたい物件の情報を入力すれば、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できる

 ・一括査定により、売れる見込みのある最高額を知ることが出来る

 ・一括査定により、各不動産会社の雰囲気を掴むことが出来る


※要するに家の売却に向けて、不動産会社を比較する為のサイトです。


イエウールの利用者S・Nさんの声


神戸市兵庫区のマンションを売却したS・Nさん

イエウールを使い、親から相続した築30年越えのマンションを売却しました。


建物は年季入ってるし、駅から徒歩10分以上かかるし、決して需要の高い物件ではないと思ったため、凄く安く買い叩かれるんじゃないかと心配してたんです。


しかし、一括査定してみると、思いのほか高い額を提示してくれる会社があり、実際にその査定額からそう遠くない価格で売却できました。


中には私の予想通り、すごく安い査定額の業者もいました。もし一括査定していなかったら、その価格でしか売却できないものと思い込み、諦めてしまっていたかもしれません。


良い不動産会社と引き合わせてくれたイエウールには感謝しています。


⇒ イエウールで一括査定してみる

 

 


マンション売却に関しまして、しっかりとした査定額を計算するには、現場訪問しての現状確認が大事になってきますが、ラフな査定価格でも大丈夫なら、インターネットを通しての簡易査定もお任せください。正に家を売却するというような体験をしますと、WEBサイトを経由して一括査定したり相場を確認することは、本当に役に立つことだと言えますが、不動産業者の営業の人間性が断然大事だと強く思った次第です。「マンション買取を求めてきたということは、いち早くキャッシュの用意をしなければいけない状況に違いない」と足元を見て、買取金額を低く見積もる専門業者も少数ではありません。不動産に関しては、当然ですが大事な資産です。そんなわけで不動産売却を計画しているなら、いろんな情報を収集したり繰り返し検討を行なって、間違いのない決断をすることが大切です。相場より高額で買い取ってもらうには、マンション売却の意思が固まったら、さしあたって絶対にいろんな不動産屋さんで査定を依頼することを推奨します。これをすると業者それぞれの目算が判明します。不動産会社にお願いする家の査定には、「机上査定」と「訪問査定」という2つの査定方法がございまして、査定をしてもらう場合、総じて先に「机上査定」をして、それから「訪問査定」という順番に決まっています。可能なことは行うのは言うまでも無いことですが、運も否定できませんから、そこまで待ち続けるということはやめて、覚悟を決めるのもマンション売却のワザだと言っても過言ではないのです。何事もなくマンションを売却したいなら、マンション査定から売却完結まで、要領を得たアドバイスをしてくれる不動産屋を探すことが、やはり重要だと断言できます。マンション査定を実施してもらう際、大概は不動産業者にコンタクトを取るのではないですか?そして申請しますと、不動産業者の担当が売却する予定の自宅マンションを見にきて、査定をするわけです。マンション無料査定をして金額が出たとしても、現実に購入者が出現するまで売買は成立しません。査定金額が高かった不動産会社に委任したけど、買い手が確定しないということは多々あります。家の査定を担っている不動産専門会社の考え方で、違いが生まれることも多々ありますが、市場データの検討法が異なっているとか、マーケットの見定めが異なっているためだと想定されます。具体的に複数の不動産会社を見出して連絡をして、望みを伝えてマンション査定額を指し示してもらうのは、結構骨が折れます。効率を追い求めるなら、インターネットを利用すべきでしょうね。現実的な売却額は、不動産一括査定サイトでの申し込みに対して示された査定額の85%程度だと、不動産業界では言われているとのことです。マンション無料査定というのは、正真正銘信頼できるのでしょうか?その理由は、不動産会社は偉そうなこと言っても仲介業務に特化するだけで、自分が買い取るなんてことはあり得ないからです。安い価格の買い物だったとすれば、少しはミスを犯してもそれほど影響はないと合点して、次なることに活用すればいいでしょうが、不動産売却は契約が完了してしまいますと、次の機会はほとんど期待薄です。