神戸市東灘区の家が売れない!それって仲介業者が悪いかも…


神戸市東灘区の家が売れなくて悩んでいるなら要チェック

「既に仲介業者と契約して、2ヵ月以上経っているのに神戸市東灘区の家が売れない。問い合わせもない。」


今、あなたが↑こんな状態↑なら、仲介業者を見直した方が良いかもしれません。


というのも私自身、半年以上売れなかった物件が仲介業者を変えた途端、2ヵ月と経たずに売れた経験があります。


それも価格は釣り上げて、です。こうなると最初に頼んだ仲介業者は何をやってたんだって感じです(#゚Д゚)プンスコ


まぁ、感じの悪い業者ではなかったですし、ただ単に営業力が弱くて、売れなかったのだと思います。


あなたの家が売れないのも、仲介業者の営業力不足が原因かも・・・。


じゃあ新しくどこに仲介してもらうんだって話ですが、私は下記のサイトで新たな仲介業者を見つけました。


神戸市東灘区の家が売れないと嘆いているならイエウール
不動産の一括査定サイト「イエウール」


上記イエウールで紹介された不動産会社から「少し前にお客様のと似た物件を●●円で売却しました」と聞いたので、そこならイケるかなと思い、そちらに仲介をお願いしました。


結果に関しては、上で述べた通りです。(売れなかった半年間は何だったんだって感じです)


あなたも仲介業者を選ぶ時は、「今その価格で売れる根拠」をきちんと示してくれる業者に、お願いすると良いですよ。


イエウールを使えば、複数業者の査定額や意見を一気に集められるので、比較が容易になり、業者選びに失敗しにくくなります。


家を円滑に高く売るため、仲介業者の乗り換えを検討するなら、是非イエウールを使ってみてください。


⇒ イエウール公式サイトはこちら



P.S.
どうしても仲介で売れない場合は、相場よりは下がってしまいますが、不動産会社に直接買い取ってもらうという手もあります。その場合、イエウールで紹介される各不動産会社に「直接買い取り価格」も聞いて比較しておけば、安く買い叩かれるのを避けることが出来ますよ。


イエウールってどんなサイト?


 ・全国1200以上の不動産会社と提携している無料一括査定サイト

 ・提携している不動産会社は一定基準を満たした優良企業のみ

 ・売りたい物件の情報を入力すれば、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できる

 ・一括査定により、売れる見込みのある最高額を知ることが出来る

 ・一括査定により、各不動産会社の雰囲気を掴むことが出来る


※要するに家の売却に向けて、不動産会社を比較する為のサイトです。


イエウールの利用者S・Nさんの声


神戸市東灘区のマンションを売却したS・Nさん

イエウールを使い、親から相続した築30年越えのマンションを売却しました。


建物は年季入ってるし、駅から徒歩10分以上かかるし、決して需要の高い物件ではないと思ったため、凄く安く買い叩かれるんじゃないかと心配してたんです。


しかし、一括査定してみると、思いのほか高い額を提示してくれる会社があり、実際にその査定額からそう遠くない価格で売却できました。


中には私の予想通り、すごく安い査定額の業者もいました。もし一括査定していなかったら、その価格でしか売却できないものと思い込み、諦めてしまっていたかもしれません。


良い不動産会社と引き合わせてくれたイエウールには感謝しています。


⇒ イエウールで一括査定してみる

 

 


今では、マンション無料査定サイトも多々目にするようになりましたが、ほぼすべてが個人情報を書き込むタイプです。今の時代は、個人情報を登録しない方が良いと思います。「不動産業者の規模」とか、「みんな知った名前かどうか」は別問題で、不動産売買の最中に期待される、情報収集能力やセールス力を入念に確認した上で、業者を確定することが不可欠です。家の査定を任せる不動産関連会社は、その後売却を依頼する可能性があるということを頭におきながら、3~4社くらいに絞り込むことにしたらいいのではないでしょうか?家を売却した時点で、諸費用の支払いが必要だということを知っていらっしゃいましたか?際立って高くて馬鹿らしいと思うのが、不動産業者に徴収される仲介手数料で、受け取った金額の多寡に左右されますが、その金額の3%以上なのです。不動産の査定結果に開きが出る素養として、「不動産会社次第で不動産査定に対する捉え方に違いが生じる」ということが考えられると思います。不動産売買を行なう際に、場合によっては仲介手数料の支払いが免除されることがあるとされています。具体的に支払うことが要されることになるのかは、物件の「取引様態」次第なのです。正直申し上げて、できる限り高額で不動産売却を進めたいと考えられたとしても、不動産そのものに価値が無かったら、売りたい金額で売ることは不可能だということです。できるだけ高く家を売却するカギは、何が何でも5社以上の不動産業者に査定をやってもらって、実際に会って話をしてみて、それが済んでから業者を選定することです。売却査定価格と言いますのは、不動産業者一社一社全く異なると言っていいでしょう。不動産買取に関しては、原則として現金買取ですので、短ければ3~4日後には売却代金が手元に入ることになります。一刻も早くお金が必要だと人には、有益だと思われます。本当は、マンション売却というのは買取業者に頼まなくてもやれます。だけど、これにはプラス要素とマイナス要素が潜んでいます。キチンとリサーチして、一番良い方法をチョイスしてくださいね。土地無料査定をして伝えられた査定額といいますのは、とにかく平均的な相場から算定された査定金額であり、実際に契約する段階では、それより安い価格で決まることはあると教えられました。売却すると決断したなら、直ぐに動いて、マイナス要因である問題をクリアすることが不可欠です。そんな理由から、頼りになる不動産業者を見極めることが、土地を売却する際には大事だと考えます。相場より高い金額で購入してもらうには、マンション売却の腹を決めたら、とりあえずは何としてでも色々な不動産屋さんで査定を依頼することを推奨します。これによって業者毎の目論見が見て取れます。不動産を「すぐさま売却したいけど、どこの業者が安心できるのか考え付かない。」と困っている人に、一括で複数の会社に不動産買取査定を申請できる利便性が高いサービスをランキング形式で教えます。理想的な売却時期はいつかと答えを要求されても、正確な答えを出すのは困難です。逆に、手放したいと思えた時が売り時だと言えるのかもしれません。こうしたときに依頼するといいのが不動産査定だと言えます。