室蘭市の家が売れない!それって仲介業者が悪いかも…


室蘭市の家が売れなくて悩んでいるなら要チェック

「既に仲介業者と契約して、2ヵ月以上経っているのに室蘭市の家が売れない。問い合わせもない。」


今、あなたが↑こんな状態↑なら、仲介業者を見直した方が良いかもしれません。


というのも私自身、半年以上売れなかった物件が仲介業者を変えた途端、2ヵ月と経たずに売れた経験があります。


それも価格は釣り上げて、です。こうなると最初に頼んだ仲介業者は何をやってたんだって感じです(#゚Д゚)プンスコ


まぁ、感じの悪い業者ではなかったですし、ただ単に営業力が弱くて、売れなかったのだと思います。


あなたの家が売れないのも、仲介業者の営業力不足が原因かも・・・。


じゃあ新しくどこに仲介してもらうんだって話ですが、私は下記のサイトで新たな仲介業者を見つけました。


室蘭市の家が売れないと嘆いているならイエウール
不動産の一括査定サイト「イエウール」


上記イエウールで紹介された不動産会社から「少し前にお客様のと似た物件を●●円で売却しました」と聞いたので、そこならイケるかなと思い、そちらに仲介をお願いしました。


結果に関しては、上で述べた通りです。(売れなかった半年間は何だったんだって感じです)


あなたも仲介業者を選ぶ時は、「今その価格で売れる根拠」をきちんと示してくれる業者に、お願いすると良いですよ。


イエウールを使えば、複数業者の査定額や意見を一気に集められるので、比較が容易になり、業者選びに失敗しにくくなります。


家を円滑に高く売るため、仲介業者の乗り換えを検討するなら、是非イエウールを使ってみてください。


⇒ イエウール公式サイトはこちら



P.S.
どうしても仲介で売れない場合は、相場よりは下がってしまいますが、不動産会社に直接買い取ってもらうという手もあります。その場合、イエウールで紹介される各不動産会社に「直接買い取り価格」も聞いて比較しておけば、安く買い叩かれるのを避けることが出来ますよ。


イエウールってどんなサイト?


 ・全国1200以上の不動産会社と提携している無料一括査定サイト

 ・提携している不動産会社は一定基準を満たした優良企業のみ

 ・売りたい物件の情報を入力すれば、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できる

 ・一括査定により、売れる見込みのある最高額を知ることが出来る

 ・一括査定により、各不動産会社の雰囲気を掴むことが出来る


※要するに家の売却に向けて、不動産会社を比較する為のサイトです。


イエウールの利用者S・Nさんの声


室蘭市のマンションを売却したS・Nさん

イエウールを使い、親から相続した築30年越えのマンションを売却しました。


建物は年季入ってるし、駅から徒歩10分以上かかるし、決して需要の高い物件ではないと思ったため、凄く安く買い叩かれるんじゃないかと心配してたんです。


しかし、一括査定してみると、思いのほか高い額を提示してくれる会社があり、実際にその査定額からそう遠くない価格で売却できました。


中には私の予想通り、すごく安い査定額の業者もいました。もし一括査定していなかったら、その価格でしか売却できないものと思い込み、諦めてしまっていたかもしれません。


良い不動産会社と引き合わせてくれたイエウールには感謝しています。


⇒ イエウールで一括査定してみる

 

 


様々に手を打つのは言うに及びませんが、運もありますから、1年近くも我慢するのはもう止めにして、諦めるのもマンション売却の秘訣だと考えるようにしてください。当然ですが不動産会社というのは、各自馴染みがある物件やよく分かっている地域があるのです。そういう背景から、会社一社ごとに家の査定の申し込みをするようでは、手間暇が掛かりすぎてしまいます。不動産業関連の仕事をしている人間として、お役に立つと思う情報をお伝えすることで、個々が不動産売却で成功できればハッピーだと考えます。「家を売却することを決めたけど、ぶっちゃけいくらくらいで売ることができるのか?」とヤキモキするような時には、不動産屋さんに家の査定をお任せするのも賢明でしょうが、最初に単独でも調べられるようだと良いですね。本当の売却額は、不動産一括査定サイトを活用して出てきた査定額の85%位だと、業界では言われているらしいです。マンション売却におきまして、確かな査定額を出すには、現場訪問しての現状確認が外せませんが、大よその査定金額でも問題ないのなら、インターネットを介しての簡易査定も問題なく可能です。土地無料査定をした結果提案された数値に関しましては、どのみちマーケット相場から導き出された金額であり、本当の契約の席では、それより安い価格で決まることは結構あると言われています。不動産買取と言いますと、「少々値が下がってもいいので、早く手放したいという人向けのサービス」というような雰囲気を感じます。だけど、ほんの少しでも高額で売りたいというのは、売主なら皆思うに違いありません。5社程度の不動産業者にマンション査定を申請すれば、相場を掴むこともできるようになります。色々な業者に査定の申し込みをするようにすれば、現実の売買価格と変わらないマンション相場を把握することができると思います。不動産売買において、特に注意しなければならないのは、売買物件自体ではなく、現実的に言えば、「間に入ってもらう不動産業者選択にある。」と公言してもいいと考えられます。不動産業界にいればわかることですが、繁忙期と閑散期があるのです。賃貸物件と比較対照すると、そこまでの変動は見て取れないですが、マンション売却を敢行する時の相場には、やっぱり影響を与えます。家を売却すると決めた時点で、「短時間で、可能な限り高値で売りたい」というのは、困難だということを理解してください。一寸でも高い水準で売ることが希望なら、長期スパンで考えることが肝心だと言えます。売却することにすると腹を決めたのなら、できるだけ早く一歩を踏み出し、気になる問題をクリアすることが必要です。そういう背景から、信頼感のある不動産業者に依頼することが、土地を売却する時には要されます。不動産一括査定サイトと称されるのは、不動産の査定を一括で素早く要請するサービスを公開しているサイトというわけです。近年では、そのようなサイトをランキングにしているサイトなども多々見られます。不動産専門会社に直接売る形をとるマンション買取については、仲介を利用しての売却と比較してみると、売り手に有利なチョイスだと思うかもしれません。でも、マンション買取とマンション仲介には、各々プラス面とマイナス面が存在していることも覚えておいてください。