札幌市東区の家が売れない!それって仲介業者が悪いかも…


札幌市東区の家が売れなくて悩んでいるなら要チェック

「既に仲介業者と契約して、2ヵ月以上経っているのに札幌市東区の家が売れない。問い合わせもない。」


今、あなたが↑こんな状態↑なら、仲介業者を見直した方が良いかもしれません。


というのも私自身、半年以上売れなかった物件が仲介業者を変えた途端、2ヵ月と経たずに売れた経験があります。


それも価格は釣り上げて、です。こうなると最初に頼んだ仲介業者は何をやってたんだって感じです(#゚Д゚)プンスコ


まぁ、感じの悪い業者ではなかったですし、ただ単に営業力が弱くて、売れなかったのだと思います。


あなたの家が売れないのも、仲介業者の営業力不足が原因かも・・・。


じゃあ新しくどこに仲介してもらうんだって話ですが、私は下記のサイトで新たな仲介業者を見つけました。


札幌市東区の家が売れないと嘆いているならイエウール
不動産の一括査定サイト「イエウール」


上記イエウールで紹介された不動産会社から「少し前にお客様のと似た物件を●●円で売却しました」と聞いたので、そこならイケるかなと思い、そちらに仲介をお願いしました。


結果に関しては、上で述べた通りです。(売れなかった半年間は何だったんだって感じです)


あなたも仲介業者を選ぶ時は、「今その価格で売れる根拠」をきちんと示してくれる業者に、お願いすると良いですよ。


イエウールを使えば、複数業者の査定額や意見を一気に集められるので、比較が容易になり、業者選びに失敗しにくくなります。


家を円滑に高く売るため、仲介業者の乗り換えを検討するなら、是非イエウールを使ってみてください。


⇒ イエウール公式サイトはこちら



P.S.
どうしても仲介で売れない場合は、相場よりは下がってしまいますが、不動産会社に直接買い取ってもらうという手もあります。その場合、イエウールで紹介される各不動産会社に「直接買い取り価格」も聞いて比較しておけば、安く買い叩かれるのを避けることが出来ますよ。


イエウールってどんなサイト?


 ・全国1200以上の不動産会社と提携している無料一括査定サイト

 ・提携している不動産会社は一定基準を満たした優良企業のみ

 ・売りたい物件の情報を入力すれば、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できる

 ・一括査定により、売れる見込みのある最高額を知ることが出来る

 ・一括査定により、各不動産会社の雰囲気を掴むことが出来る


※要するに家の売却に向けて、不動産会社を比較する為のサイトです。


イエウールの利用者S・Nさんの声


札幌市東区のマンションを売却したS・Nさん

イエウールを使い、親から相続した築30年越えのマンションを売却しました。


建物は年季入ってるし、駅から徒歩10分以上かかるし、決して需要の高い物件ではないと思ったため、凄く安く買い叩かれるんじゃないかと心配してたんです。


しかし、一括査定してみると、思いのほか高い額を提示してくれる会社があり、実際にその査定額からそう遠くない価格で売却できました。


中には私の予想通り、すごく安い査定額の業者もいました。もし一括査定していなかったら、その価格でしか売却できないものと思い込み、諦めてしまっていたかもしれません。


良い不動産会社と引き合わせてくれたイエウールには感謝しています。


⇒ イエウールで一括査定してみる

 

 


安心してマンションの売買を成立させたいなら、マンション査定はもちろんのこと、売却完結まで、効果的な援助をしてくれる不動産専門業者を見定めることが、何と言いましても肝要になってきます。大体という形での見積金額を理解しておきたいなら、土地無料査定を依頼することが有益です。不動産会社各々で査定基準が異なりますから、最低3社以上の不動産会社にお願いしましょう。売却希望者の立場としては、何だかんだ言われることなく考えつことができるし、好き勝手に査定依頼が可能だということですが、身元を明記せずの不動産査定の場合には、プラス面とマイナス面が生じてくると思います。売ってしまうと心を決めたのなら、直ぐに動き出して、気にかかる問題を解決することが不可欠です。従って、頼りになる不動産業者を探し当てることが、土地を売却する時には要されます。家を売却しようと考えた時、先ずに気になってしょうがないのは、所有している家がどの程度で売れるのかだと考えます。複数の不動産業者に査定をお願いさえすれば、ラフな金額が明らかになります。家を売却したいと思った時に、「大急ぎで、高値で売りたい」というのは、簡単ではないということをわかってください。ちょっとでも高く売却することを望むとするなら、逆に短期間で売却すると考えないことが重要なのです。「家を売却したいのだけど、果たしていかほどで手放せるのだろう?」と疑問に思った時には、不動産関連会社に家の査定を申請するのも悪くはないでしょうが、その先に我々だけでも値踏みできると都合がいいですよね。不動産業を仕事にしているプロフェショナルな私が、お役に立つと思う情報をご紹介することで、お一人お一人が不動産売却で失敗しなければこんなに嬉しいことはないと思っています。不動産専門会社が弾いたマンション売却額は、現実には相場の価格であり、絶対にその金額で売却できると言い切ることは不可能だということをご了承ください。長期に及んで同一のマンション売却の募集をしている状況だと、「このマンション物件は誰も興味を持たない物件に違いない!」と思われるリスクがあります。そういった状況になるより先に売ることも必須です。マンション買取一括査定サービスを活用することなく、一定のマンション買取会社だけに頼んでしますと、相場と比較対照して、査定金額が低く見積もられてしまう可能性が高いので、気をつけてください。現在居住している家を売却したお金で住宅ローンを返済することを希望するなら、何としても住宅ローンの残金、プラス仲介手数料で家を売ることができなければ、赤字を意味するというわけです。「テレビCMをやっているから」とか、「担当営業がよく気がきいたから」というようなことで、マンション買取業者を決定することは許されません。業者決定を誤りますと、買取価格が低いままになってしまう可能性が高くなります。家の査定をやっている不動産屋さんにより、相違することも多くあるのですが、市場データの調べ方に違いがあるとか、市場に対する見通しに異なりがあるからだと指摘されます。不動産と言いますと、どなたにとりましても大きな資産に違いありません。ですので不動産売却の計画があるなら、事前準備に時間を掛けたり何回も検討して、適正な決断をするようにお願いします。