札幌市中央区の家が売れない!それって仲介業者が悪いかも…


札幌市中央区の家が売れなくて悩んでいるなら要チェック

「既に仲介業者と契約して、2ヵ月以上経っているのに札幌市中央区の家が売れない。問い合わせもない。」


今、あなたが↑こんな状態↑なら、仲介業者を見直した方が良いかもしれません。


というのも私自身、半年以上売れなかった物件が仲介業者を変えた途端、2ヵ月と経たずに売れた経験があります。


それも価格は釣り上げて、です。こうなると最初に頼んだ仲介業者は何をやってたんだって感じです(#゚Д゚)プンスコ


まぁ、感じの悪い業者ではなかったですし、ただ単に営業力が弱くて、売れなかったのだと思います。


あなたの家が売れないのも、仲介業者の営業力不足が原因かも・・・。


じゃあ新しくどこに仲介してもらうんだって話ですが、私は下記のサイトで新たな仲介業者を見つけました。


札幌市中央区の家が売れないと嘆いているならイエウール
不動産の一括査定サイト「イエウール」


上記イエウールで紹介された不動産会社から「少し前にお客様のと似た物件を●●円で売却しました」と聞いたので、そこならイケるかなと思い、そちらに仲介をお願いしました。


結果に関しては、上で述べた通りです。(売れなかった半年間は何だったんだって感じです)


あなたも仲介業者を選ぶ時は、「今その価格で売れる根拠」をきちんと示してくれる業者に、お願いすると良いですよ。


イエウールを使えば、複数業者の査定額や意見を一気に集められるので、比較が容易になり、業者選びに失敗しにくくなります。


家を円滑に高く売るため、仲介業者の乗り換えを検討するなら、是非イエウールを使ってみてください。


⇒ イエウール公式サイトはこちら



P.S.
どうしても仲介で売れない場合は、相場よりは下がってしまいますが、不動産会社に直接買い取ってもらうという手もあります。その場合、イエウールで紹介される各不動産会社に「直接買い取り価格」も聞いて比較しておけば、安く買い叩かれるのを避けることが出来ますよ。


イエウールってどんなサイト?


 ・全国1200以上の不動産会社と提携している無料一括査定サイト

 ・提携している不動産会社は一定基準を満たした優良企業のみ

 ・売りたい物件の情報を入力すれば、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できる

 ・一括査定により、売れる見込みのある最高額を知ることが出来る

 ・一括査定により、各不動産会社の雰囲気を掴むことが出来る


※要するに家の売却に向けて、不動産会社を比較する為のサイトです。


イエウールの利用者S・Nさんの声


札幌市中央区のマンションを売却したS・Nさん

イエウールを使い、親から相続した築30年越えのマンションを売却しました。


建物は年季入ってるし、駅から徒歩10分以上かかるし、決して需要の高い物件ではないと思ったため、凄く安く買い叩かれるんじゃないかと心配してたんです。


しかし、一括査定してみると、思いのほか高い額を提示してくれる会社があり、実際にその査定額からそう遠くない価格で売却できました。


中には私の予想通り、すごく安い査定額の業者もいました。もし一括査定していなかったら、その価格でしか売却できないものと思い込み、諦めてしまっていたかもしれません。


良い不動産会社と引き合わせてくれたイエウールには感謝しています。


⇒ イエウールで一括査定してみる

 

 


できるだけ高く家を売却する成功法は、どうにかして5社以上の不動産業者に査定を申請して、本当に担当者と会ってみて、それが終わってから業者セレクトをすることです。売却査定額というものは、不動産業者により思っている以上に異なると言っていいでしょう。マンション無料査定をして査定額を知ったとしても、真に購入希望客を見つけ出すまで売買契約は完結しません。最も査定金額の高かった不動産屋に仲介をお願いしたけど、買い手が出てこないということは多々あります。現に土地がいくらで売却できるのかは、売り手と買い手双方の話し合いにより決まるのが一般的ですが、できるなら土地無料査定を利用することで、大よその金額をつかんでおくことは重要なことだと考えられます。売却にベストなタイミングというのはあるのかと問いかけられても、正確な答えを返すことは出来かねます。と言う以上に、売ってしまいたいのだけどと願ったときが売り時だと言えそうです。その様なチャンスに活用して貰いたいのが不動産査定だと思われます。「マンション買取を要求してきたということは、即座に現金が必要になっているに違いない」と、上から目線で買取金額をめちゃめちゃ低く提示する不動産業者もわずかではないのです。「家を売却することを決心したけれど、現実的にどのくらいの値段で売れるかな?」と考えた際は、不動産専門会社に家の査定を丸投げするのも手ですが、最初に個人レベルでも算出できることが有益ですよね。不動産査定と呼ぶのは、土地や自宅などの不動産を売りたい時に、何円で売ることができるのかを算出することですが、査定した人間がそのまま買い取りを行なうわけではないので覚えておいてください。現在居住している家を売却したお金で住宅ローンを返済することを目指すなら、何とかして住宅ローン残額、プラス仲介手数料で家を売ることができなければ、損失が出るわけです。1年近くも一緒の物件のマンション売却の募集をかけている状況だと、「この物件は誰一人興味を持たない物件だと言える!」と思われてしまう危険性があります。この様な事態に陥るより前に売り払ってしまうことも必要とされます。私が暮らしているマンションの同一階の人が、「自分たちのマンションって、思いのほか査定額が高めだ!」と教えてくれたので、面白そうなので、マンション査定をやってみましたが、実際に高い価格提示がなされました。とにもかくにも、不動産売買は高額での取引になることが想定されますので、確実に注意点を押さえつつ、スムーズで思い描いていた通りの売買を実現してほしいと思っています。土地を売却しようとした時に他の何よりも心配なのは、売却価格がどれくらいになるのか?だと思います。そういう方は、不動産一括査定サイトで、手短に査定を依頼するといいのではないでしょうか。マンション売却をする場合に、リアルな査定額を割り出すには、現場訪問をしての現状確認が不可欠ですが、概算的な価格でもいいのなら、インターネットを通しての簡易査定もお任せいただければと思います。不動産一括査定サイトを通して各不動産業者が提出する査定額を、その値段のままに「リアルに売却することができる金額」だと言い放つことは不可能だと言わざるを得ませんが、覚えておけばメリットにもなり得ます。相場より高値で手放すためには、マンション売却の意を決したなら、さしあたって極力たくさんの不動産専門会社で査定をしてもらうことをおすすめします。そのようにすることでそれぞれの業者の心積もりが判別できます。