茅部郡森町の家が売れない!それって仲介業者が悪いかも…


茅部郡森町の家が売れなくて悩んでいるなら要チェック

「既に仲介業者と契約して、2ヵ月以上経っているのに茅部郡森町の家が売れない。問い合わせもない。」


今、あなたが↑こんな状態↑なら、仲介業者を見直した方が良いかもしれません。


というのも私自身、半年以上売れなかった物件が仲介業者を変えた途端、2ヵ月と経たずに売れた経験があります。


それも価格は釣り上げて、です。こうなると最初に頼んだ仲介業者は何をやってたんだって感じです(#゚Д゚)プンスコ


まぁ、感じの悪い業者ではなかったですし、ただ単に営業力が弱くて、売れなかったのだと思います。


あなたの家が売れないのも、仲介業者の営業力不足が原因かも・・・。


じゃあ新しくどこに仲介してもらうんだって話ですが、私は下記のサイトで新たな仲介業者を見つけました。


茅部郡森町の家が売れないと嘆いているならイエウール
不動産の一括査定サイト「イエウール」


上記イエウールで紹介された不動産会社から「少し前にお客様のと似た物件を●●円で売却しました」と聞いたので、そこならイケるかなと思い、そちらに仲介をお願いしました。


結果に関しては、上で述べた通りです。(売れなかった半年間は何だったんだって感じです)


あなたも仲介業者を選ぶ時は、「今その価格で売れる根拠」をきちんと示してくれる業者に、お願いすると良いですよ。


イエウールを使えば、複数業者の査定額や意見を一気に集められるので、比較が容易になり、業者選びに失敗しにくくなります。


家を円滑に高く売るため、仲介業者の乗り換えを検討するなら、是非イエウールを使ってみてください。


⇒ イエウール公式サイトはこちら



P.S.
どうしても仲介で売れない場合は、相場よりは下がってしまいますが、不動産会社に直接買い取ってもらうという手もあります。その場合、イエウールで紹介される各不動産会社に「直接買い取り価格」も聞いて比較しておけば、安く買い叩かれるのを避けることが出来ますよ。


イエウールってどんなサイト?


 ・全国1200以上の不動産会社と提携している無料一括査定サイト

 ・提携している不動産会社は一定基準を満たした優良企業のみ

 ・売りたい物件の情報を入力すれば、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できる

 ・一括査定により、売れる見込みのある最高額を知ることが出来る

 ・一括査定により、各不動産会社の雰囲気を掴むことが出来る


※要するに家の売却に向けて、不動産会社を比較する為のサイトです。


イエウールの利用者S・Nさんの声


茅部郡森町のマンションを売却したS・Nさん

イエウールを使い、親から相続した築30年越えのマンションを売却しました。


建物は年季入ってるし、駅から徒歩10分以上かかるし、決して需要の高い物件ではないと思ったため、凄く安く買い叩かれるんじゃないかと心配してたんです。


しかし、一括査定してみると、思いのほか高い額を提示してくれる会社があり、実際にその査定額からそう遠くない価格で売却できました。


中には私の予想通り、すごく安い査定額の業者もいました。もし一括査定していなかったら、その価格でしか売却できないものと思い込み、諦めてしまっていたかもしれません。


良い不動産会社と引き合わせてくれたイエウールには感謝しています。


⇒ イエウールで一括査定してみる

 

 


不動産会社が執り行う家の査定には、「机上査定」と「訪問査定」の2種類があって、査定をやってもらう時は、だいたい取っ掛かりは「机上査定」で、次に「訪問査定」という順番になるのです。土地無料査定を実施したあとに掲示された数字に関しては、いずれにせよ平均的な相場から弾き出された価格であり、現実的な契約段階では、それより安い価格になることは結構あると言われています。家を売却すると決断した際に、「一日も早く、是非とも高い値段で売りたい」というのは、限界があるということを覚えておく必要があると言えます。ちょっとでも高値で売るには、長期戦を覚悟することが重要です。不動産売買におきまして、何にもまして重要なのは、売買物件であるのではなく、実際のところは「申請する不動産屋選定にある。」と公言してもいいのではないでしょうか。「不動産会社の大小」だったり、「みんな知った名前かどうか」ということよりは、不動産売買を進めていく途中で不可欠な、調査力やセールス力をちゃんとチェックした上で、会社を決定することが重要になります。「家を売却しようかなと思っているけど、具体的にいくらで売れるだろう?」と悩んだときは、業者に家の査定をお任せするのも賢明でしょうが、とりあえず銘々でも調査できると都合がいいですよね。不動産買取の場合は、不動産業者が直ぐに買い取ってしまいます。簡単に言うと、これまでドライブを楽しんできた車をガリバーなどに売却してしますというイメージですね。不動産査定を敢行するという際には、委託された不動産の買い取り見込み者を頭に描いて、その人が重要視する部分を基にして、査定をすることが必須になります。土地を売りたいと言う方は、少なくとも数社の不動産屋さんに査定を頼んで、その査定数値を見比べる。それを踏まえて一番高い査定をしたところに土地を売却するようにすれば、完璧に損をするなどとは考えられません。家の査定の申請をする不動産屋さんは、現実に売却を任せる可能性が高いということを想定しながら、5社前後に絞り込めばいいのではないでしょうか?売ってしまうと心を決めたのなら、早めに行動に移して、眼前にある問題をなくしてしまうことが必要となります。そういう背景から、経験豊富な不動産業者に頼むことが、土地を売却する時には要されます。相場より高い金額で売るには、マンション売却を決めたら、何はともあれ可能な限り数多くの専門業者で査定申請をすることが必要不可欠です。そのようにすることで各業者の営業戦略が明確になります。業者さんが割り出したマンション売却額は、本当のところは相場金額というものであり、間違いなくその金額で売却できるとは言い切れないということを認識しておくべきです。土地無料査定サイトにて、一括査定に申し込みをするというのも役立ちますが、いろんなサイトを利用するとなると、対応に困ってしまうことになる可能性あるようです。不動産売買に関しては、場合によりましては仲介手数料が必要とされないことがあるわけです。現に支払うことが必要かどうかは、物件の「取引様態」で決定されます。