留萌市の家が売れない!それって仲介業者が悪いかも…


留萌市の家が売れなくて悩んでいるなら要チェック

「既に仲介業者と契約して、2ヵ月以上経っているのに留萌市の家が売れない。問い合わせもない。」


今、あなたが↑こんな状態↑なら、仲介業者を見直した方が良いかもしれません。


というのも私自身、半年以上売れなかった物件が仲介業者を変えた途端、2ヵ月と経たずに売れた経験があります。


それも価格は釣り上げて、です。こうなると最初に頼んだ仲介業者は何をやってたんだって感じです(#゚Д゚)プンスコ


まぁ、感じの悪い業者ではなかったですし、ただ単に営業力が弱くて、売れなかったのだと思います。


あなたの家が売れないのも、仲介業者の営業力不足が原因かも・・・。


じゃあ新しくどこに仲介してもらうんだって話ですが、私は下記のサイトで新たな仲介業者を見つけました。


留萌市の家が売れないと嘆いているならイエウール
不動産の一括査定サイト「イエウール」


上記イエウールで紹介された不動産会社から「少し前にお客様のと似た物件を●●円で売却しました」と聞いたので、そこならイケるかなと思い、そちらに仲介をお願いしました。


結果に関しては、上で述べた通りです。(売れなかった半年間は何だったんだって感じです)


あなたも仲介業者を選ぶ時は、「今その価格で売れる根拠」をきちんと示してくれる業者に、お願いすると良いですよ。


イエウールを使えば、複数業者の査定額や意見を一気に集められるので、比較が容易になり、業者選びに失敗しにくくなります。


家を円滑に高く売るため、仲介業者の乗り換えを検討するなら、是非イエウールを使ってみてください。


⇒ イエウール公式サイトはこちら



P.S.
どうしても仲介で売れない場合は、相場よりは下がってしまいますが、不動産会社に直接買い取ってもらうという手もあります。その場合、イエウールで紹介される各不動産会社に「直接買い取り価格」も聞いて比較しておけば、安く買い叩かれるのを避けることが出来ますよ。


イエウールってどんなサイト?


 ・全国1200以上の不動産会社と提携している無料一括査定サイト

 ・提携している不動産会社は一定基準を満たした優良企業のみ

 ・売りたい物件の情報を入力すれば、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できる

 ・一括査定により、売れる見込みのある最高額を知ることが出来る

 ・一括査定により、各不動産会社の雰囲気を掴むことが出来る


※要するに家の売却に向けて、不動産会社を比較する為のサイトです。


イエウールの利用者S・Nさんの声


留萌市のマンションを売却したS・Nさん

イエウールを使い、親から相続した築30年越えのマンションを売却しました。


建物は年季入ってるし、駅から徒歩10分以上かかるし、決して需要の高い物件ではないと思ったため、凄く安く買い叩かれるんじゃないかと心配してたんです。


しかし、一括査定してみると、思いのほか高い額を提示してくれる会社があり、実際にその査定額からそう遠くない価格で売却できました。


中には私の予想通り、すごく安い査定額の業者もいました。もし一括査定していなかったら、その価格でしか売却できないものと思い込み、諦めてしまっていたかもしれません。


良い不動産会社と引き合わせてくれたイエウールには感謝しています。


⇒ イエウールで一括査定してみる

 

 


不動産会社が専門とする家の査定には、「机上査定」と「訪問査定」の2つがあり、査定を行なってもらう時は、概ね真っ先に「机上査定」を行なって、その後に「訪問査定」という流れに決められています。不動産屋さんが算定したマンション売却額は、原則として相場の価格であり、確実にその金額で売れると断言することは不可能だということを分かってください。複数の不動産業者にマンション査定をお願いすれば、相場をものにすることも可能になると言えます。色々な業者に査定を依頼するようにしたら、現実的な数値のマンション相場を知ることができるはずです。不動産の世界には、繁忙期と閑散期が存在するのです。賃貸物件と比較してみると、そこまでの変動は見られないですが、マンション売却を敢行する時の相場には、当然のことながら影響を与えます。土地を売却するケースでは、当たり前ですがいくらかでも高値で売りたいと希望すると思います。納得できる売却をするために、土地を売却する時の重要ポイントを、事前にご提示します。確実な査定金額を弾くのに実用的なのが、同一地域のマンション価格だと言われています。マンション無料査定が終了する前には、そうした情報もできる限り選び出しておきましょう。土地を売りたいという人は、不動産屋に土地を売却するのか、そうでなければ不動産の仲介業者に申請して、土地を売買してもらうのか決定しなければならないのです。売却にベストなタイミングというのはあるのかと回答を求められても、しっかりとした答えはないのではないでしょうか。却って、売却したいと思ったときが売り時だと言えるのではないでしょうか?そういう時期に利用するといいのが不動産査定だと考えます。不動産買取ならば、不動産業者がそのまま買い取ってしまいます。わかりやすく説明すると、今まで乗り続けてきた車を中古車屋さんに売り渡すといった感じでしょうね。マンション買取一括査定サイトを全然活用することなく、1つのマンション買取会社だけにお願いしますと、相場と見比べて、査定の値段が低く提示されてしまうリスクが高いので、注意が必要です。今日では、マンション無料査定サイトも増えてきているようですが、大概が個人情報を記入するパターンです。可能なら、個人情報を書き留めない方がベターでしょう。家を売りたいという場合、何をおいても今ある家・土地の査定金額が幾ら位になるものなのかを知ることが重要だと断言します。1つの不動産屋だけではダメで、とにかくいくつかの業者に査定を申請することが一番肝心です。土地無料査定サイト経由で、一括査定を依頼するというのも有用ですが、無駄に多くのサイトを利用するとなると、対応でひどい目に遭うことになる可能性あるとのことです。「家を売却することにしたけど、リアルにいくらで売れるだろう?」と思い悩んだとき、不動産業者に家の査定をやってもらうということも大切ですが、最初に自分一人でも価値判断できることが望ましいですけどね。実際的な売却額は、不動産一括査定サイトを通して提案された査定額の8~9割程だと、不動産業界では言われているのです。