上川郡和寒町の家が売れない!それって仲介業者が悪いかも…


上川郡和寒町の家が売れなくて悩んでいるなら要チェック

「既に仲介業者と契約して、2ヵ月以上経っているのに上川郡和寒町の家が売れない。問い合わせもない。」


今、あなたが↑こんな状態↑なら、仲介業者を見直した方が良いかもしれません。


というのも私自身、半年以上売れなかった物件が仲介業者を変えた途端、2ヵ月と経たずに売れた経験があります。


それも価格は釣り上げて、です。こうなると最初に頼んだ仲介業者は何をやってたんだって感じです(#゚Д゚)プンスコ


まぁ、感じの悪い業者ではなかったですし、ただ単に営業力が弱くて、売れなかったのだと思います。


あなたの家が売れないのも、仲介業者の営業力不足が原因かも・・・。


じゃあ新しくどこに仲介してもらうんだって話ですが、私は下記のサイトで新たな仲介業者を見つけました。


上川郡和寒町の家が売れないと嘆いているならイエウール
不動産の一括査定サイト「イエウール」


上記イエウールで紹介された不動産会社から「少し前にお客様のと似た物件を●●円で売却しました」と聞いたので、そこならイケるかなと思い、そちらに仲介をお願いしました。


結果に関しては、上で述べた通りです。(売れなかった半年間は何だったんだって感じです)


あなたも仲介業者を選ぶ時は、「今その価格で売れる根拠」をきちんと示してくれる業者に、お願いすると良いですよ。


イエウールを使えば、複数業者の査定額や意見を一気に集められるので、比較が容易になり、業者選びに失敗しにくくなります。


家を円滑に高く売るため、仲介業者の乗り換えを検討するなら、是非イエウールを使ってみてください。


⇒ イエウール公式サイトはこちら



P.S.
どうしても仲介で売れない場合は、相場よりは下がってしまいますが、不動産会社に直接買い取ってもらうという手もあります。その場合、イエウールで紹介される各不動産会社に「直接買い取り価格」も聞いて比較しておけば、安く買い叩かれるのを避けることが出来ますよ。


イエウールってどんなサイト?


 ・全国1200以上の不動産会社と提携している無料一括査定サイト

 ・提携している不動産会社は一定基準を満たした優良企業のみ

 ・売りたい物件の情報を入力すれば、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できる

 ・一括査定により、売れる見込みのある最高額を知ることが出来る

 ・一括査定により、各不動産会社の雰囲気を掴むことが出来る


※要するに家の売却に向けて、不動産会社を比較する為のサイトです。


イエウールの利用者S・Nさんの声


上川郡和寒町のマンションを売却したS・Nさん

イエウールを使い、親から相続した築30年越えのマンションを売却しました。


建物は年季入ってるし、駅から徒歩10分以上かかるし、決して需要の高い物件ではないと思ったため、凄く安く買い叩かれるんじゃないかと心配してたんです。


しかし、一括査定してみると、思いのほか高い額を提示してくれる会社があり、実際にその査定額からそう遠くない価格で売却できました。


中には私の予想通り、すごく安い査定額の業者もいました。もし一括査定していなかったら、その価格でしか売却できないものと思い込み、諦めてしまっていたかもしれません。


良い不動産会社と引き合わせてくれたイエウールには感謝しています。


⇒ イエウールで一括査定してみる

 

 


不動産業者に買ってもらう形式のマンション買取と言いますのは、仲介と比べて有利な選択肢だと思われがちです。だけども、マンション買取とマンション仲介には、それぞれメリットとデメリットがあることも分かっておいてください。土地無料査定を実施したあとに差し出された査定金額は、どのみち現在の相場から出てきた数字であり、現実的に売却交渉をする時には、それより安い金額で決まってしまうことはよくあります。不動産売買においては、ケース次第で仲介手数料の支払いが不要となることがあるのです。原則的に支払うことが必要となってくるのか否かは、物件の「取引様態」次第とのことです。不動産業を仕事にしているプロフェショナルとして、不可欠だと思しき情報を伝授することで、それぞれが不動産売却で満足できれば何よりだと思っています。現実的な売却額は、不動産一括査定サイトを通じて出てきた査定額の80%強位だと、常識的には言われていると聞いています。相場より高額で買い取ってもらうには、マンション売却の意を決したなら、最初にぜひともたくさんの不動産専門会社で査定をしてもらうことが必要です。そうすると各業者の思惑がはっきりします。もちろんですが不動産会社については、各自実績のある物件や熟知している地域があります。そういう背景から、会社1社ごとに家の査定をお願いするようでは、時間がかかりすぎてしまいます。不動産買取だとしたら、不動産業者がストレートに買い取ります。例を挙げれば、自分が運転を堪能してきた車を中古車屋に売り払うみたいなイメージだと言えばわかるでしょうか。安い価格の買い物だったとすれば、少々失敗したところで勉強料だと考えて、次なることに活用すればいいだろうと思いますが、不動産売却は契約が済んでしまうと、次のチャンスはほとんど期待できません。売却査定をお願いする不動産会社を選定する場合は、きちんと吟味することを忘れないでください。一口に不動産売却と言っても、不動作屋さん毎に、査定内容が異なるのが一般的だからです。「マンション買取を急いているということは、即座にキャッシュの準備をしなければならない状態に追い込まれている」と、弱みに付け入りながら買取金額を低く査定する不動産関連会社もよく見られます。「不動産買取」を依頼するなら、CMなどを使用した買い手探しをする必要がありません。しかも、購入を検討している人の内覧も全く不要になりますし、嫌な価格交渉を実施することもないです。「不動産会社の大小」や、「知名度はあるのか否か」ということよりは、不動産売買を進展していく中で欠かせない、調査力やセールス力を入念に確認した上で、会社を決定することが欠かせません。「昔からある業者だから」とか、「担当者が誠実だったから」というようなことで、マンション買取業者を決めてはいけません。業者選びを間違うことになると、買取額が低くなってしまうことが少なくありません。ベストな売却時期はいつかと尋ねられても、正確な答えはないというのが答えです。それとは反対に、売却してしまいたいという感情が沸いてきたときが売り時だと言えるのかもしれません。こういった時機に利用してほしいのが不動産査定だと思います。