広島市安芸区の家が売れない!それって仲介業者が悪いかも…


広島市安芸区の家が売れなくて悩んでいるなら要チェック

「既に仲介業者と契約して、2ヵ月以上経っているのに広島市安芸区の家が売れない。問い合わせもない。」


今、あなたが↑こんな状態↑なら、仲介業者を見直した方が良いかもしれません。


というのも私自身、半年以上売れなかった物件が仲介業者を変えた途端、2ヵ月と経たずに売れた経験があります。


それも価格は釣り上げて、です。こうなると最初に頼んだ仲介業者は何をやってたんだって感じです(#゚Д゚)プンスコ


まぁ、感じの悪い業者ではなかったですし、ただ単に営業力が弱くて、売れなかったのだと思います。


あなたの家が売れないのも、仲介業者の営業力不足が原因かも・・・。


じゃあ新しくどこに仲介してもらうんだって話ですが、私は下記のサイトで新たな仲介業者を見つけました。


広島市安芸区の家が売れないと嘆いているならイエウール
不動産の一括査定サイト「イエウール」


上記イエウールで紹介された不動産会社から「少し前にお客様のと似た物件を●●円で売却しました」と聞いたので、そこならイケるかなと思い、そちらに仲介をお願いしました。


結果に関しては、上で述べた通りです。(売れなかった半年間は何だったんだって感じです)


あなたも仲介業者を選ぶ時は、「今その価格で売れる根拠」をきちんと示してくれる業者に、お願いすると良いですよ。


イエウールを使えば、複数業者の査定額や意見を一気に集められるので、比較が容易になり、業者選びに失敗しにくくなります。


家を円滑に高く売るため、仲介業者の乗り換えを検討するなら、是非イエウールを使ってみてください。


⇒ イエウール公式サイトはこちら



P.S.
どうしても仲介で売れない場合は、相場よりは下がってしまいますが、不動産会社に直接買い取ってもらうという手もあります。その場合、イエウールで紹介される各不動産会社に「直接買い取り価格」も聞いて比較しておけば、安く買い叩かれるのを避けることが出来ますよ。


イエウールってどんなサイト?


 ・全国1200以上の不動産会社と提携している無料一括査定サイト

 ・提携している不動産会社は一定基準を満たした優良企業のみ

 ・売りたい物件の情報を入力すれば、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できる

 ・一括査定により、売れる見込みのある最高額を知ることが出来る

 ・一括査定により、各不動産会社の雰囲気を掴むことが出来る


※要するに家の売却に向けて、不動産会社を比較する為のサイトです。


イエウールの利用者S・Nさんの声


広島市安芸区のマンションを売却したS・Nさん

イエウールを使い、親から相続した築30年越えのマンションを売却しました。


建物は年季入ってるし、駅から徒歩10分以上かかるし、決して需要の高い物件ではないと思ったため、凄く安く買い叩かれるんじゃないかと心配してたんです。


しかし、一括査定してみると、思いのほか高い額を提示してくれる会社があり、実際にその査定額からそう遠くない価格で売却できました。


中には私の予想通り、すごく安い査定額の業者もいました。もし一括査定していなかったら、その価格でしか売却できないものと思い込み、諦めてしまっていたかもしれません。


良い不動産会社と引き合わせてくれたイエウールには感謝しています。


⇒ イエウールで一括査定してみる

 

 


何としても認識しておいていただきたいのは、マンションを案内して回るとき、売り主さまに対する印象もマンション売却の可否に直結する中心的なポイントになり得るということです。土地無料査定の後で提示を受けた査定の額については、どっちにしても平均的な相場から導き出されたものであって、現実的な契約段階では、それより安い価格で決まることはあり得る話だと聞きます。「不動産買取」と呼ばれるのは、買い取り希望者を発見するまで売ることができないというものじゃなく、業者が直で、売却を希望している方より買ってしまう手法となりますから、売れるまでに無駄な時間が必要ありません。家を売りたいと思うのなら、不動産業者にその家の査定を申請することが必要ですが、可能な限り高い金額で購入してもらいたいと望むなら、4~5社くらいの不動産業者に査定申請をすることが必要不可欠です。手放すことにすると腹をくくったのなら、すぐさま動きを始めて、不利になる問題を解消しておくことが不可欠です。そんな理由から、頼りになる不動産業者に頼むことが、土地を売却する時には要されます。眠っている資産だと言っていい土地を売って現金に換えて、他の運用にトライするのは、資産活用の方策としては悪いものではなく、資産を凍結させるよりメリットが大きいと言えます。不動産査定を行なう際には、対象物となる不動産の買い取り候補者を連想して、その人がプライオリティを置く内容に基づいて、査定を実施することが重要です。ネットを介してマンション無料査定を申請すれば、手軽で、オマケにフリーで正当な査定の価格を弾き出してくれますので、極めて利便性が高いと言えます。一緒のマンションに住んでいる人が、「自分たちが済んでいるマンションは、思っていたよりも査定金額が高い!」と話してくれたので、興味があったので、マンション査定を行なってもらいましたら、聞いていた通り高い価格提示がなされました。「有名な会社だから」とか、「セールスが親切だったから」というような根拠で、マンション買取業者を決定してはなりません。業者選びを間違うことになると、買取価格が低くなってしまうことが往々にしてあります。不動産会社が得意とする家の査定には、「机上査定」と「訪問査定」の2種類のやり方がありまして、査定を実施してもらう場合、常識的には初めに「机上査定」を行なって、そのあとで「訪問査定」というプロセスに決まっています。それほど高額ではない買い物であるなら、多少ミスっても大きな問題じゃないと合点して、次なることに活用すればいいだろうと思いますが、不動産売却は契約が完了してしまいますと、次はないと考えた方がいいでしょう。相場より高い金額で購入してもらうには、マンション売却が確定したら、最優先になるだけ多くの不動産関連会社で査定を実施してもらうことが大事になります。こうすることでそれぞれの業者の心積もりが判別できます。不動産業界で働いているプロフェショナルとして、有益だと思う情報をご提示することで、それぞれが不動産売却で満足いく結果を得ることができればこんなに嬉しいことはないと考えているところです。正直申し上げて、希望額で不動産売却をお願いしたいと思われても、不動産自体に魅力がなかったら、売りたい値段で手放すことは無理だということです。