広島県の家が売れない!それって仲介業者が悪いかも…


広島県の家が売れなくて悩んでいるなら要チェック

「既に仲介業者と契約して、2ヵ月以上経っているのに広島県の家が売れない。問い合わせもない。」


今、あなたが↑こんな状態↑なら、仲介業者を見直した方が良いかもしれません。


というのも私自身、半年以上売れなかった物件が仲介業者を変えた途端、2ヵ月と経たずに売れた経験があります。


それも価格は釣り上げて、です。こうなると最初に頼んだ仲介業者は何をやってたんだって感じです(#゚Д゚)プンスコ


まぁ、感じの悪い業者ではなかったですし、ただ単に営業力が弱くて、売れなかったのだと思います。


あなたの家が売れないのも、仲介業者の営業力不足が原因かも・・・。


じゃあ新しくどこに仲介してもらうんだって話ですが、私は下記のサイトで新たな仲介業者を見つけました。


広島県の家が売れないと嘆いているならイエウール
不動産の一括査定サイト「イエウール」


上記イエウールで紹介された不動産会社から「少し前にお客様のと似た物件を●●円で売却しました」と聞いたので、そこならイケるかなと思い、そちらに仲介をお願いしました。


結果に関しては、上で述べた通りです。(売れなかった半年間は何だったんだって感じです)


あなたも仲介業者を選ぶ時は、「今その価格で売れる根拠」をきちんと示してくれる業者に、お願いすると良いですよ。


イエウールを使えば、複数業者の査定額や意見を一気に集められるので、比較が容易になり、業者選びに失敗しにくくなります。


家を円滑に高く売るため、仲介業者の乗り換えを検討するなら、是非イエウールを使ってみてください。


⇒ イエウール公式サイトはこちら



P.S.
どうしても仲介で売れない場合は、相場よりは下がってしまいますが、不動産会社に直接買い取ってもらうという手もあります。その場合、イエウールで紹介される各不動産会社に「直接買い取り価格」も聞いて比較しておけば、安く買い叩かれるのを避けることが出来ますよ。


イエウールの利用者S・Nさんの声


広島県のマンションを売却したS・Nさん

イエウールを使い、親から相続した築30年越えのマンションを売却しました。


建物は年季入ってるし、駅から徒歩10分以上かかるし、決して需要の高い物件ではないと思ったため、凄く安く買い叩かれるんじゃないかと心配してたんです。


しかし、一括査定してみると、思いのほか高い額を提示してくれる会社があり、実際にその査定額からそう遠くない価格で売却できました。


中には私の予想通り、すごく安い査定額の業者もいました。もし一括査定していなかったら、その価格でしか売却できないものと思い込み、諦めてしまっていたかもしれません。


良い不動産会社と引き合わせてくれたイエウールには感謝しています。


⇒ イエウールで一括査定してみる

 

 


『不動産一括査定』でお願いすれば、あなたが売ってしまおうとお思いの家や土地などが、「どの程度の評価額として算段されるのか?」、「いくらで売れる可能性があるのか?」が明確になります。是非とも念頭に置いておいてほしいのは、マンションを案内する時、売り主様側雰囲気もマンション売却可能かどうかに直結する主要なポイントになり得るということです。手放すと決めたのなら、直ぐに動き出して、マイナス要因である問題を片付けておくことが必要となります。そんな意味から、業界に精通した不動産業者に頼むことが、土地を売却する時には大切なのです。土地無料査定サイトを駆使して、一括査定を申し込むというのも役立ちますが、闇雲にたくさんのサイトを利用することになると、そのあとが大変なことになるかもしれません。不動産買取は、基本は現金買取ということになるから、状況によりけりですが、1週間以内に売却したお金が手元に入ってきます。とにかく早くお金が欲しい人には、有効だと思われます。「マンション買取を求めてきたということは、即座にキャッシュの用意をしなければいけない状況に陥っているはずだ」と弱みに付け込んで、買取金額をダウンさせる不動産屋も多いと思います。家の査定を引き受けているそれぞれの不動産会社で、差異が出ることも少ないとは言えませんが、市場データの考査法に開きがあるとか、マーケットの需給状態の見極めに開きがあるからだとのことです。不動産業界には、繁忙期と閑散期が見受けられます。賃貸物件と比べると、そこまでの変動は発生しないですが、マンション売却を開始する際の相場には、当然影響を及ぼすことになります。不動産買取と言えば、「少しの値引きなら構わないので、できるだけ早急にお金が欲しいという人に向けたもの」といったイメージが付きまといます。さりとて、ちょっとでも高い価格で売りたいというのは、売主ならだれもが思うことです。不動産査定をするような場合は、ターゲットとなる不動産の買い取り候補をイメージしながら、その人が着目する箇所に基づき、査定をすることが重要になります。現在住んでいる家を売却したお金で住宅ローンを返済することを目指すなら、どんなに安くても住宅ローンの残額、プラス仲介手数料で家を手放せないと損失を被ることになるというわけです。数社の不動産業者にマンション査定を依頼すれば、相場を把握することも可能になると言えます。できるだけ数多くの業者に査定の申し込みをするようにすれば、より正しいマンション相場がわかるようになります。マンション無料査定については、ホントに信用に値するのでしょうか?と言うのも、不動産会社は最終的には仲介だけをするのであって、自らが買い取るなんてことはあり得ないからです。業者に直接的に売却する形のマンション買取については、仲介に比べるとお得になるセレクションだと考えられます。とは言っても、マンション買取とマンション仲介には、それぞれ良い所と悪い所が見い出せることも覚えておいてください。マンション買取の一括査定サービスの利用を一切せずに、1つのマンション買取会社のみに依頼すると、相場と比較対照して、値が安く見積もられてしまうことが多々あるということは知っておかなければなりません。