福岡市博多区の家が売れない!それって仲介業者が悪いかも…


福岡市博多区の家が売れなくて悩んでいるなら要チェック

「既に仲介業者と契約して、2ヵ月以上経っているのに福岡市博多区の家が売れない。問い合わせもない。」


今、あなたが↑こんな状態↑なら、仲介業者を見直した方が良いかもしれません。


というのも私自身、半年以上売れなかった物件が仲介業者を変えた途端、2ヵ月と経たずに売れた経験があります。


それも価格は釣り上げて、です。こうなると最初に頼んだ仲介業者は何をやってたんだって感じです(#゚Д゚)プンスコ


まぁ、感じの悪い業者ではなかったですし、ただ単に営業力が弱くて、売れなかったのだと思います。


あなたの家が売れないのも、仲介業者の営業力不足が原因かも・・・。


じゃあ新しくどこに仲介してもらうんだって話ですが、私は下記のサイトで新たな仲介業者を見つけました。


福岡市博多区の家が売れないと嘆いているならイエウール
不動産の一括査定サイト「イエウール」


上記イエウールで紹介された不動産会社から「少し前にお客様のと似た物件を●●円で売却しました」と聞いたので、そこならイケるかなと思い、そちらに仲介をお願いしました。


結果に関しては、上で述べた通りです。(売れなかった半年間は何だったんだって感じです)


あなたも仲介業者を選ぶ時は、「今その価格で売れる根拠」をきちんと示してくれる業者に、お願いすると良いですよ。


イエウールを使えば、複数業者の査定額や意見を一気に集められるので、比較が容易になり、業者選びに失敗しにくくなります。


家を円滑に高く売るため、仲介業者の乗り換えを検討するなら、是非イエウールを使ってみてください。


⇒ イエウール公式サイトはこちら



P.S.
どうしても仲介で売れない場合は、相場よりは下がってしまいますが、不動産会社に直接買い取ってもらうという手もあります。その場合、イエウールで紹介される各不動産会社に「直接買い取り価格」も聞いて比較しておけば、安く買い叩かれるのを避けることが出来ますよ。


イエウールってどんなサイト?


 ・全国1200以上の不動産会社と提携している無料一括査定サイト

 ・提携している不動産会社は一定基準を満たした優良企業のみ

 ・売りたい物件の情報を入力すれば、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できる

 ・一括査定により、売れる見込みのある最高額を知ることが出来る

 ・一括査定により、各不動産会社の雰囲気を掴むことが出来る


※要するに家の売却に向けて、不動産会社を比較する為のサイトです。


イエウールの利用者S・Nさんの声


福岡市博多区のマンションを売却したS・Nさん

イエウールを使い、親から相続した築30年越えのマンションを売却しました。


建物は年季入ってるし、駅から徒歩10分以上かかるし、決して需要の高い物件ではないと思ったため、凄く安く買い叩かれるんじゃないかと心配してたんです。


しかし、一括査定してみると、思いのほか高い額を提示してくれる会社があり、実際にその査定額からそう遠くない価格で売却できました。


中には私の予想通り、すごく安い査定額の業者もいました。もし一括査定していなかったら、その価格でしか売却できないものと思い込み、諦めてしまっていたかもしれません。


良い不動産会社と引き合わせてくれたイエウールには感謝しています。


⇒ イエウールで一括査定してみる

 

 


家を売却しましたら、諸費用が要されることはご存知いらっしゃいますか?殊更高すぎると思っているのが、不動産業者に要求される仲介手数料で、売買成立金額次第ですが、その金額の3%以上という高額です。あっさりとどっちがハイレベルだと言えるわけもありませんが、マンション査定を申し込む段階では、大手と中小零細の両方の不動産会社に連絡を取ることを推奨します。不動産買取と言いますのは、実際的には現金買取ということになるから、内容に影響されるかもしれませんが、5日ほどでお金が手元に入ることになります。とにかく早くお金が欲しい人には、役立たせることができると思うのですが、いかがでしょうか。土地の売却を考えている方が、何を差し置いても知りたいことは「この土地は幾らなら売れるのか?」ということだと思います。そうした場合に推奨できるのが、土地無料査定でしょう。土地を売却するというケースでは、可能な限り高額で売りたいと期待するのはもっともなことですが、大部分の方は、この土地売却の際に、ミスをしていると思われます。不動産会社が提示してきたマンション売却額は、現実的には相場価格にしかなり得ず、間違いなくその金額で売却できると断言することは不可能だということをご了承ください。同じマンションの住人が、「私たちが居住しているマンションって、考えている以上に査定の金額は高いらしい!」と話してくれたので、気楽な気持ちで、マンション査定にトライしてみましたが、聞いていた通り高い値段に驚かされました。土地無料査定サイトを駆使して、一括査定をお願いするというのも重宝しますが、あまりに多くのサイトを利用してしまうと、対応でひどい目に遭うことになる可能性あるとのことです。ひょっとして新規に自宅を建てたいということで、不動産売却を思案しているのなら、売却金額がローン残債と相殺できないと想定した状態で、新築住居を建築するための資金対策をすることが大事になってきます。不動産売買で家を手放すなら、長い間の思い出が溢れるほどの我が家を継いでくれて、思いやって住み続けていただける人に買っていただきたいと思っています。「5年前に購入したマンションを売り出そうとしたら、いくらほどで売却できるのか?」と、参考までに見積もりが見てみたいと口にされる人は結構多いそうですね。そういう時に役に立つのが「不動産一括査定」サイトだと考えられます。売却査定を申し込む不動産会社を選ぶ時は、細心の注意を払って検討することが大切です。おしなべて不動産売却と申し上げたとしても、不動作会社によって、査定内容に開きがあるからです。当たり前ですが不動産会社につきましては、個々が得意な物件や熟知している地域があります。だからこそ、1社ごとに家の査定を行なってもらうようでは、遅くなってしまうのです。「マンション買取を急いているということは、一刻も早く現金を用意したい状況に見舞われているはずだ」と高飛車に出て、買取金額を安く見積もる不動産屋も少数ではありません。不動産の査定結果に大差がつくポイントとして、「不動産会社次第で不動産査定に対する立ち位置に開きが生じる」という点が挙げられるでしょう。