田川市の家が売れない!それって仲介業者が悪いかも…


田川市の家が売れなくて悩んでいるなら要チェック

「既に仲介業者と契約して、2ヵ月以上経っているのに田川市の家が売れない。問い合わせもない。」


今、あなたが↑こんな状態↑なら、仲介業者を見直した方が良いかもしれません。


というのも私自身、半年以上売れなかった物件が仲介業者を変えた途端、2ヵ月と経たずに売れた経験があります。


それも価格は釣り上げて、です。こうなると最初に頼んだ仲介業者は何をやってたんだって感じです(#゚Д゚)プンスコ


まぁ、感じの悪い業者ではなかったですし、ただ単に営業力が弱くて、売れなかったのだと思います。


あなたの家が売れないのも、仲介業者の営業力不足が原因かも・・・。


じゃあ新しくどこに仲介してもらうんだって話ですが、私は下記のサイトで新たな仲介業者を見つけました。


田川市の家が売れないと嘆いているならイエウール
不動産の一括査定サイト「イエウール」


上記イエウールで紹介された不動産会社から「少し前にお客様のと似た物件を●●円で売却しました」と聞いたので、そこならイケるかなと思い、そちらに仲介をお願いしました。


結果に関しては、上で述べた通りです。(売れなかった半年間は何だったんだって感じです)


あなたも仲介業者を選ぶ時は、「今その価格で売れる根拠」をきちんと示してくれる業者に、お願いすると良いですよ。


イエウールを使えば、複数業者の査定額や意見を一気に集められるので、比較が容易になり、業者選びに失敗しにくくなります。


家を円滑に高く売るため、仲介業者の乗り換えを検討するなら、是非イエウールを使ってみてください。


⇒ イエウール公式サイトはこちら



P.S.
どうしても仲介で売れない場合は、相場よりは下がってしまいますが、不動産会社に直接買い取ってもらうという手もあります。その場合、イエウールで紹介される各不動産会社に「直接買い取り価格」も聞いて比較しておけば、安く買い叩かれるのを避けることが出来ますよ。


イエウールってどんなサイト?


 ・全国1200以上の不動産会社と提携している無料一括査定サイト

 ・提携している不動産会社は一定基準を満たした優良企業のみ

 ・売りたい物件の情報を入力すれば、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できる

 ・一括査定により、売れる見込みのある最高額を知ることが出来る

 ・一括査定により、各不動産会社の雰囲気を掴むことが出来る


※要するに家の売却に向けて、不動産会社を比較する為のサイトです。


イエウールの利用者S・Nさんの声


田川市のマンションを売却したS・Nさん

イエウールを使い、親から相続した築30年越えのマンションを売却しました。


建物は年季入ってるし、駅から徒歩10分以上かかるし、決して需要の高い物件ではないと思ったため、凄く安く買い叩かれるんじゃないかと心配してたんです。


しかし、一括査定してみると、思いのほか高い額を提示してくれる会社があり、実際にその査定額からそう遠くない価格で売却できました。


中には私の予想通り、すごく安い査定額の業者もいました。もし一括査定していなかったら、その価格でしか売却できないものと思い込み、諦めてしまっていたかもしれません。


良い不動産会社と引き合わせてくれたイエウールには感謝しています。


⇒ イエウールで一括査定してみる

 

 


マンション買取一括査定の利用を一切せずに、家から近いというだけのマンション買取会社だけにお願いすると、相場に比べて、査定の値が安く見積もられてしまうリスクがあるということはわかっておかなければいけません。不動産査定と呼ぶのは、マンションや土地などの不動産を売りたい時に、いくらくらいで売却できそうかを計算して出すことですが、査定した不動産業者自体が自ら買い取りに応じるわけではないということです。マンション買取一括査定の仲介サービスをしている「イエウール」なら、日本全国に名を馳せるマンション買取会社から、地方のマンション買取会社まで、大部分の専門業者から査定を受けることが可能なので、大いに利用すべきです。現実的な問題として、希望額で不動産売却を敢行したいとお考えになっていたとしても、不動産そのものに魅力がないとすれば、売りたい値段で売買することはできないわけです。唐突に近くの不動産関連会社に出向くのは、賢明じゃないと言っても過言ではありません。ドジらないためには、適切なマンション売却の攻略法があるということを知ってください。土地を売りたいと願っている場合は、不動産専門業者に土地を売却することにするのか、あるいは不動産の仲介業者にお任せして、土地を売買する方を選択するのか決定しなければならないわけです。マンション査定の申し込みをする際、通常だったら不動産業者にコンタクトを取るはずです。そこで申し込むと、不動産業者のセールスマンが対象のマンションを見にきて、査定を開始するわけです。家を売却したら、諸費用の支払いが必要になることを知らないという方も少なくないかもしれません。その中でも高くつくのは、不動産業者に徴収される仲介手数料で、受け取った金額にもよるのですが、その金額の3%以上なので、結構な額になります。ここ最近は、マンション無料査定サイトも目白押しですが、大体が個人情報を記入する形式です。どちらかと言えば、個人情報をインプットしない方がベターでしょう。きっちりと不動産専門会社に家の査定の申し込みをするにしても、大体の相場を認識している状態で査定を始めてもらう方が、不安がないのではないでしょうか?不動産会社が得意とする家の査定には、「机上査定」と「訪問査定」の2種類があって、査定を実施してもらう場合、おおむねはじめに「机上査定」をして、その次に「訪問査定」という手順に決められています。不動産屋さんが提示してきたマンション売却額は、本当のところは相場価格であり、必ずその金額で購入する人が出てくると断定することは不可能だということを把握しておきましょう。不動産につきましては、当たり前ですが価値ある資産です。従って不動産売却の計画があるなら、情報収集したり検討に検討を重ねた上で、適正な決断をすることが必要です。不動産売買を行なおうとした際に、なかんずく大切だと言えるのは、売買物件は当然なのですが、実際的には「お願いする不動産業者をどこに決定するのかだ。」と宣言してもいいと思います。売却希望者の立場からしたら、思いのままに動きが取れるし、慌てることなく査定依頼ができるとなるのでしょうが、身元を明らかにせずの不動産査定となりますと、あれやこれやと問題が考えられます。