直方市の家が売れない!それって仲介業者が悪いかも…


直方市の家が売れなくて悩んでいるなら要チェック

「既に仲介業者と契約して、2ヵ月以上経っているのに直方市の家が売れない。問い合わせもない。」


今、あなたが↑こんな状態↑なら、仲介業者を見直した方が良いかもしれません。


というのも私自身、半年以上売れなかった物件が仲介業者を変えた途端、2ヵ月と経たずに売れた経験があります。


それも価格は釣り上げて、です。こうなると最初に頼んだ仲介業者は何をやってたんだって感じです(#゚Д゚)プンスコ


まぁ、感じの悪い業者ではなかったですし、ただ単に営業力が弱くて、売れなかったのだと思います。


あなたの家が売れないのも、仲介業者の営業力不足が原因かも・・・。


じゃあ新しくどこに仲介してもらうんだって話ですが、私は下記のサイトで新たな仲介業者を見つけました。


直方市の家が売れないと嘆いているならイエウール
不動産の一括査定サイト「イエウール」


上記イエウールで紹介された不動産会社から「少し前にお客様のと似た物件を●●円で売却しました」と聞いたので、そこならイケるかなと思い、そちらに仲介をお願いしました。


結果に関しては、上で述べた通りです。(売れなかった半年間は何だったんだって感じです)


あなたも仲介業者を選ぶ時は、「今その価格で売れる根拠」をきちんと示してくれる業者に、お願いすると良いですよ。


イエウールを使えば、複数業者の査定額や意見を一気に集められるので、比較が容易になり、業者選びに失敗しにくくなります。


家を円滑に高く売るため、仲介業者の乗り換えを検討するなら、是非イエウールを使ってみてください。


⇒ イエウール公式サイトはこちら



P.S.
どうしても仲介で売れない場合は、相場よりは下がってしまいますが、不動産会社に直接買い取ってもらうという手もあります。その場合、イエウールで紹介される各不動産会社に「直接買い取り価格」も聞いて比較しておけば、安く買い叩かれるのを避けることが出来ますよ。


イエウールってどんなサイト?


 ・全国1200以上の不動産会社と提携している無料一括査定サイト

 ・提携している不動産会社は一定基準を満たした優良企業のみ

 ・売りたい物件の情報を入力すれば、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できる

 ・一括査定により、売れる見込みのある最高額を知ることが出来る

 ・一括査定により、各不動産会社の雰囲気を掴むことが出来る


※要するに家の売却に向けて、不動産会社を比較する為のサイトです。


イエウールの利用者S・Nさんの声


直方市のマンションを売却したS・Nさん

イエウールを使い、親から相続した築30年越えのマンションを売却しました。


建物は年季入ってるし、駅から徒歩10分以上かかるし、決して需要の高い物件ではないと思ったため、凄く安く買い叩かれるんじゃないかと心配してたんです。


しかし、一括査定してみると、思いのほか高い額を提示してくれる会社があり、実際にその査定額からそう遠くない価格で売却できました。


中には私の予想通り、すごく安い査定額の業者もいました。もし一括査定していなかったら、その価格でしか売却できないものと思い込み、諦めてしまっていたかもしれません。


良い不動産会社と引き合わせてくれたイエウールには感謝しています。


⇒ イエウールで一括査定してみる

 

 


不動産に関しては、当たり前ですが価値の高い資産だと断言できます。従って不動産売却をする気があるなら、ちゃんと下調べをしたり冷静な検討をしたうえで、間違いのない決断をすることを期待しています。私が住んでいるマンションの隣の人が、「このマンションは、意外と査定金額は高かった!」と言葉を発していたので、半ば遊びで、マンション査定をやってみましたが、聞いていた通り高い査定となりました。不動産売却と申しますと、生涯に一回経験するかどうかという少ない売買取引なので、不動産売却にまつわる詳しい知識を持っているわけがないという人が稀ではないだと思います。「不動産買取」と申しますのは、買い取り希望者を見出すまで待ちわびるというものじゃなく、不動産関連会社がダイレクトに、買ってほしい人から購入するというやり方ですので、売買契約成立までが早いのです。不動産買取であれば、不動産業者が直接的に買い取ります。言ってみれば、長く大事にしていた車を中古ディーラーに買い取ってもらうといった感じでしょうか。順番としては、4~5社くらいの不動産業者に家の査定のお願いにあがることから踏み出して、その査定の価格を受けて「売却価格をいくらにするか?」などの決断をすることになるわけです。マンション査定を依頼する時、普通は不動産業者に連絡をするでしょう。その時点で依頼すると、不動産業者のセールスマンが売る予定のマンションを見にきて、査定します。マンション買取一括査定の取りまとめをしている「イエウール」に依頼すれば、全国規模のマンション買取会社から、中小規模のマンション買取会社まで、大抵の不動産業者に査定を申請することが可能なので、手間暇が掛かりません。「不動産会社の大きさ」とか、「誰もが知っているのかいないのか」にこだわることはせず、不動産売買を進めていくうえで求められる、リサーチ力や営業力を地道に確かめた上で、会社を選抜することが不可欠です。不動産売買となりますと、一般人が独自にやろうとしても、分からない事ばかりだと思います。そのような方の事を思って、自宅を売買するという売主側の立場に立って、一般的な売買進行手順をお見せします。あなたが新たに家を建てたいということで、不動産売却を思案しているのなら、売却して受け取ることになる金額がローン残債に到達しないと想定した状態で、新しい家建築の資金準備をすることが重要になります。マンション買取の価格が低いと思った時に、それで我慢しないで、いくらかでも高い査定金額を我が物にするためにも、マンション買取一括査定をすることが大事になってきます。一にも早く不動産買取をお願いしたいという場合は、不動産業者に依頼すれば、短ければ1週間以内にキャッシュを手にできると思います。買い取ってくれる人を見つけることも求められず、金額の面で譲り合うことができれば、スピーディーに売却完了となってしまいます。やにわに近所にある専門業者を訪れるのは、良くないと言えます。ミスをしないためには、ちょっとしたマンション売却のテクニックがあるということを理解しておいてください。売りに出すと結論を出したのならすぐさま動きを始めて、査定に響くと思しき問題を解決することが必要となります。そんな意味から、頼りになる不動産業者を発見することが、土地を売却する際には大事だと考えます。