みやま市の家が売れない!それって仲介業者が悪いかも…


みやま市の家が売れなくて悩んでいるなら要チェック

「既に仲介業者と契約して、2ヵ月以上経っているのにみやま市の家が売れない。問い合わせもない。」


今、あなたが↑こんな状態↑なら、仲介業者を見直した方が良いかもしれません。


というのも私自身、半年以上売れなかった物件が仲介業者を変えた途端、2ヵ月と経たずに売れた経験があります。


それも価格は釣り上げて、です。こうなると最初に頼んだ仲介業者は何をやってたんだって感じです(#゚Д゚)プンスコ


まぁ、感じの悪い業者ではなかったですし、ただ単に営業力が弱くて、売れなかったのだと思います。


あなたの家が売れないのも、仲介業者の営業力不足が原因かも・・・。


じゃあ新しくどこに仲介してもらうんだって話ですが、私は下記のサイトで新たな仲介業者を見つけました。


みやま市の家が売れないと嘆いているならイエウール
不動産の一括査定サイト「イエウール」


上記イエウールで紹介された不動産会社から「少し前にお客様のと似た物件を●●円で売却しました」と聞いたので、そこならイケるかなと思い、そちらに仲介をお願いしました。


結果に関しては、上で述べた通りです。(売れなかった半年間は何だったんだって感じです)


あなたも仲介業者を選ぶ時は、「今その価格で売れる根拠」をきちんと示してくれる業者に、お願いすると良いですよ。


イエウールを使えば、複数業者の査定額や意見を一気に集められるので、比較が容易になり、業者選びに失敗しにくくなります。


家を円滑に高く売るため、仲介業者の乗り換えを検討するなら、是非イエウールを使ってみてください。


⇒ イエウール公式サイトはこちら



P.S.
どうしても仲介で売れない場合は、相場よりは下がってしまいますが、不動産会社に直接買い取ってもらうという手もあります。その場合、イエウールで紹介される各不動産会社に「直接買い取り価格」も聞いて比較しておけば、安く買い叩かれるのを避けることが出来ますよ。


イエウールってどんなサイト?


 ・全国1200以上の不動産会社と提携している無料一括査定サイト

 ・提携している不動産会社は一定基準を満たした優良企業のみ

 ・売りたい物件の情報を入力すれば、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できる

 ・一括査定により、売れる見込みのある最高額を知ることが出来る

 ・一括査定により、各不動産会社の雰囲気を掴むことが出来る


※要するに家の売却に向けて、不動産会社を比較する為のサイトです。


イエウールの利用者S・Nさんの声


みやま市のマンションを売却したS・Nさん

イエウールを使い、親から相続した築30年越えのマンションを売却しました。


建物は年季入ってるし、駅から徒歩10分以上かかるし、決して需要の高い物件ではないと思ったため、凄く安く買い叩かれるんじゃないかと心配してたんです。


しかし、一括査定してみると、思いのほか高い額を提示してくれる会社があり、実際にその査定額からそう遠くない価格で売却できました。


中には私の予想通り、すごく安い査定額の業者もいました。もし一括査定していなかったら、その価格でしか売却できないものと思い込み、諦めてしまっていたかもしれません。


良い不動産会社と引き合わせてくれたイエウールには感謝しています。


⇒ イエウールで一括査定してみる

 

 


マンション無料査定に関しては、果たして信頼することができるのでしょうか?その理由は、不動産会社は何があろうとも仲介を行なうだけであり、資金を出すなんてことは想定できないからです。マンション売却をする折に、確かな査定額を差し出すには、現場訪問をしての現状確認が不可欠ですが、概ねの査定の額でも差し付けないのなら、インターネットを介しての簡易査定も可能となっています。ここでは、マンション買取の真実をお解りいただいて、業者さんの選び方を伝授いたします。決してインターネットを経由して、雑な選び方をすることがないように意識してくださいね。何としてでも意識しておいて頂きたいのは、マンション案内の時に、オーナー側の動き方もマンション売却の可否に繋がる大事なポイントだということです。ひょっとして新居を購入したいということで、不動産売却を検討中なら、売却して入ってくる金額がローン残債をカバーできないという状況を考えた上で、新築住宅を建設するための資金プランを立てることが要されます。私が暮らしているマンションの同一階の人が、「このマンションは、思いのほか査定額が高めだ!」と発していたので、物は試しにと思い、マンション査定をやってもらったところ、実際に高い査定となりました。残念ですが、希望通りの価格で不動産売却を成し遂げたいと思ったとしても、不動産自体に魅力がなかったら、売りたい価格で売買契約を結ぶことはできないことになります。マンション査定を実施してもらう際、通常不動産業者に連絡しますよね。その時にお願いすると、不動産業者の担当が売却するマンションを見にきて、査定を開始するわけです。不動産売買をする時に、状況次第で仲介手数料が要求されないことがあるわけです。原則的に支払うことが必要となってくるのか否かは、物件の「取引様態」で違ってきます。家の査定を行なっている不動産専門業者各々で、差異が出ることも少なくありませんが、市場データの検討法が違っていたり、需要と供給のバランスの見極めが異なっているためだと言われます。家を売却しようとすると、諸費用が要されることはご存知でしたか?とりわけ高いと感じるのは、不動産業者から請求される仲介手数料で、売却した金額により定められているのですが、その金額の3%以上ですから、バカになりません。今すぐ不動産買取を依頼したいのなら、不動産屋にお願いしたら、一番早くて数日後には買い取り金額を振り込んでくれるでしょう。購入候補者を募ることも不要で、金額の面で折り合うことができれば、アッという間に売却完了となるわけです。「誰もが知っているから」とか、「担当営業が親切丁寧だったから」というような訳で、マンション買取業者を選択してはダメです。業者決定を誤りますと、買取金額のアップが期待できなくなることが多々あります。家を売りたいと希望する時、とにかくご自身の家・土地の価格がいくら程度なのかを認識することが大事です。ひとつの不動産会社だけに丸投げするのではなく、とにかくいくつかの業者に査定を申し込みことが欠かせません。マンション買取査定価格に納得できないときに、それで我慢しないで、微々たるものでもいいので高い査定を我が物にするためにも、マンション買取一括査定を行なうことが必要です。