鯖江市の家が売れない!それって仲介業者が悪いかも…


鯖江市の家が売れなくて悩んでいるなら要チェック

「既に仲介業者と契約して、2ヵ月以上経っているのに鯖江市の家が売れない。問い合わせもない。」


今、あなたが↑こんな状態↑なら、仲介業者を見直した方が良いかもしれません。


というのも私自身、半年以上売れなかった物件が仲介業者を変えた途端、2ヵ月と経たずに売れた経験があります。


それも価格は釣り上げて、です。こうなると最初に頼んだ仲介業者は何をやってたんだって感じです(#゚Д゚)プンスコ


まぁ、感じの悪い業者ではなかったですし、ただ単に営業力が弱くて、売れなかったのだと思います。


あなたの家が売れないのも、仲介業者の営業力不足が原因かも・・・。


じゃあ新しくどこに仲介してもらうんだって話ですが、私は下記のサイトで新たな仲介業者を見つけました。


鯖江市の家が売れないと嘆いているならイエウール
不動産の一括査定サイト「イエウール」


上記イエウールで紹介された不動産会社から「少し前にお客様のと似た物件を●●円で売却しました」と聞いたので、そこならイケるかなと思い、そちらに仲介をお願いしました。


結果に関しては、上で述べた通りです。(売れなかった半年間は何だったんだって感じです)


あなたも仲介業者を選ぶ時は、「今その価格で売れる根拠」をきちんと示してくれる業者に、お願いすると良いですよ。


イエウールを使えば、複数業者の査定額や意見を一気に集められるので、比較が容易になり、業者選びに失敗しにくくなります。


家を円滑に高く売るため、仲介業者の乗り換えを検討するなら、是非イエウールを使ってみてください。


⇒ イエウール公式サイトはこちら



P.S.
どうしても仲介で売れない場合は、相場よりは下がってしまいますが、不動産会社に直接買い取ってもらうという手もあります。その場合、イエウールで紹介される各不動産会社に「直接買い取り価格」も聞いて比較しておけば、安く買い叩かれるのを避けることが出来ますよ。


イエウールってどんなサイト?


 ・全国1200以上の不動産会社と提携している無料一括査定サイト

 ・提携している不動産会社は一定基準を満たした優良企業のみ

 ・売りたい物件の情報を入力すれば、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できる

 ・一括査定により、売れる見込みのある最高額を知ることが出来る

 ・一括査定により、各不動産会社の雰囲気を掴むことが出来る


※要するに家の売却に向けて、不動産会社を比較する為のサイトです。


イエウールの利用者S・Nさんの声


鯖江市のマンションを売却したS・Nさん

イエウールを使い、親から相続した築30年越えのマンションを売却しました。


建物は年季入ってるし、駅から徒歩10分以上かかるし、決して需要の高い物件ではないと思ったため、凄く安く買い叩かれるんじゃないかと心配してたんです。


しかし、一括査定してみると、思いのほか高い額を提示してくれる会社があり、実際にその査定額からそう遠くない価格で売却できました。


中には私の予想通り、すごく安い査定額の業者もいました。もし一括査定していなかったら、その価格でしか売却できないものと思い込み、諦めてしまっていたかもしれません。


良い不動産会社と引き合わせてくれたイエウールには感謝しています。


⇒ イエウールで一括査定してみる

 

 


突如としてご近所の不動産会社に向かうのは、得策じゃあないと考えられます。ミスらないためには、それ相応のマンション売却のメソッドがあることを覚えておいてください。ホントに家を売却するといった体験をすると、ネットを通じて一括査定したり相場を調べてみることは、滅茶苦茶重要だというのは、その通りですが、不動産業者の担当してくれた営業の品格が一番大切だと強く感じました。やはり、不動産売買は高い金額での取引になることが考えられますから、丁寧に注意点を押さえつつ、スムーズで納得できる売買を実現してもらいたいと思います。土地を売却しようかと思ったとき、専門家に任せるという意味で不動産業者をイメージされるのではと推測されます。でも専門家ですからといって、土地売却のあらゆることをお願いすることは避けなければなりません。不動産査定を敢行するという時には、対象となる不動産の買い取り見込み者を頭に描いて、その人が視線を向けるファクターを考慮して、査定をすることが必要です。本当に不動産売買を実施しようと思うのなら、「要請した不動産業者は信用してもいいのか?」又は「まじめに動いてもらえるのか?」等々の問題も考えておくことが大切になります。家を売却すると決心した場合に、「迅速に、高い金額で売りたい」というのは、簡単ではないということをわかってください。一寸でも高く売却することを望むとするなら、長期スパンで考えることが重要なのです。土地無料査定を実施したあとにアナウンスされた査定額といいますのは、あくまでマーケット相場から引き出された値段であり、実際の交渉の席では、それより安い価格になることはよくあります。今住んでいる家を売却したお金で住宅ローンを返済するつもりなら、どんなことをしても住宅ローン残債、プラス仲介手数料で家を手放せないと赤字を意味するというわけです。不動産買取ならば、不動産業者が直に買い取ってしまいます。簡単に解説すると、長くかわいがっていた車を中古取扱い店に売り払ってしまうという様な感じだということです。本当のところ土地の値段は、買い手と売り手双方の最終合意で確定されるものではありますが、事前に土地無料査定を活用して、概算的な金額を把握しておくことは重要なことだと考えられます。土地を売りたいとおっしゃるなら、最低2社以上の不動産専門会社に査定を実施してもらって、その査定を比較する。それを踏まえて最も高い金額を提示してくれたところに土地を売却しさえすれば、完璧に損をすることなど想定できません。真っ先に、5社前後の不動産業者に家の査定の申請をすることから開始することにして、その査定の価格を受けて「売却金額をいくらに設定するか?」などの決定をするという流れになります。家を売却したら、諸費用の支払いが要されることを知らないとしたら驚かれるでしょう。際立って高くて馬鹿らしいと思うのが、不動産業者が徴収していく仲介手数料で、売却代金により定められているのですが、その金額の3%以上というものです。家の査定を引き受けるそれぞれの不動産会社で、違いが生まれることもよく見受けますが、市場データの解析法が違っているとか、マーケットの見定めに異なりがあるためだと言われます。