名古屋市中村区の家が売れない!それって仲介業者が悪いかも…


名古屋市中村区の家が売れなくて悩んでいるなら要チェック

「既に仲介業者と契約して、2ヵ月以上経っているのに名古屋市中村区の家が売れない。問い合わせもない。」


今、あなたが↑こんな状態↑なら、仲介業者を見直した方が良いかもしれません。


というのも私自身、半年以上売れなかった物件が仲介業者を変えた途端、2ヵ月と経たずに売れた経験があります。


それも価格は釣り上げて、です。こうなると最初に頼んだ仲介業者は何をやってたんだって感じです(#゚Д゚)プンスコ


まぁ、感じの悪い業者ではなかったですし、ただ単に営業力が弱くて、売れなかったのだと思います。


あなたの家が売れないのも、仲介業者の営業力不足が原因かも・・・。


じゃあ新しくどこに仲介してもらうんだって話ですが、私は下記のサイトで新たな仲介業者を見つけました。


名古屋市中村区の家が売れないと嘆いているならイエウール
不動産の一括査定サイト「イエウール」


上記イエウールで紹介された不動産会社から「少し前にお客様のと似た物件を●●円で売却しました」と聞いたので、そこならイケるかなと思い、そちらに仲介をお願いしました。


結果に関しては、上で述べた通りです。(売れなかった半年間は何だったんだって感じです)


あなたも仲介業者を選ぶ時は、「今その価格で売れる根拠」をきちんと示してくれる業者に、お願いすると良いですよ。


イエウールを使えば、複数業者の査定額や意見を一気に集められるので、比較が容易になり、業者選びに失敗しにくくなります。


家を円滑に高く売るため、仲介業者の乗り換えを検討するなら、是非イエウールを使ってみてください。


⇒ イエウール公式サイトはこちら



P.S.
どうしても仲介で売れない場合は、相場よりは下がってしまいますが、不動産会社に直接買い取ってもらうという手もあります。その場合、イエウールで紹介される各不動産会社に「直接買い取り価格」も聞いて比較しておけば、安く買い叩かれるのを避けることが出来ますよ。


イエウールってどんなサイト?


 ・全国1200以上の不動産会社と提携している無料一括査定サイト

 ・提携している不動産会社は一定基準を満たした優良企業のみ

 ・売りたい物件の情報を入力すれば、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できる

 ・一括査定により、売れる見込みのある最高額を知ることが出来る

 ・一括査定により、各不動産会社の雰囲気を掴むことが出来る


※要するに家の売却に向けて、不動産会社を比較する為のサイトです。


イエウールの利用者S・Nさんの声


名古屋市中村区のマンションを売却したS・Nさん

イエウールを使い、親から相続した築30年越えのマンションを売却しました。


建物は年季入ってるし、駅から徒歩10分以上かかるし、決して需要の高い物件ではないと思ったため、凄く安く買い叩かれるんじゃないかと心配してたんです。


しかし、一括査定してみると、思いのほか高い額を提示してくれる会社があり、実際にその査定額からそう遠くない価格で売却できました。


中には私の予想通り、すごく安い査定額の業者もいました。もし一括査定していなかったら、その価格でしか売却できないものと思い込み、諦めてしまっていたかもしれません。


良い不動産会社と引き合わせてくれたイエウールには感謝しています。


⇒ イエウールで一括査定してみる

 

 


不動産会社が執り行う家の査定には、「机上査定」と「訪問査定」の2つの方法があって、査定を実施してもらう時は、総じて最初に「机上査定」で、それから「訪問査定」という順になります。不動産業界を見ていれば理解できますが、繁忙期と閑散期があるのです。賃貸物件と対比しますと、そこまでの変動は認められないですが、マンション売却を敢行する時の相場には、間違いなく影響してきます。『不動産一括査定』でお願いすれば、あなたが売りたいと考えていらっしゃる土地や自宅などが、「概算でいかほどの評価額に見積もられるのか?」、「いくら程度で実際に売買できるのか?」が把握できます。相場より高値で買ってもらうには、マンション売却の気持ちが固まったら、とりあえずは絶対にいろんな不動産関連会社で査定を実施してもらうことが必須です。こうすることで業者というものの狙いが明白になります。低価格の買い物だったとすれば、少しくらいへまをしても勉強料だと合点して、次の参考にするということでいいでしょうが、不動産売却は一旦契約が終了すると、次なる機会の可能性はかなり低いです。不動産買取であったら、不動産業者が直接に買い取ります。言ってみれば、ずっと大事にしていた車を中古車屋さんに売り渡すというイメージですね。一口にどちらが優れているとは断言できませんが、マンション査定を申請する時点では、大手と地域密着型の両方の業者さんに連絡をする方が良いと思います。できる限りのことはするのは当然のことですが、運も無きにしも非ずですから、半年近くも待つことをしないで腹を決めるのもマンション売却の攻略法だと言っても過言ではないのです。流行のマンション無料査定サービスを有効活用して、情報を一度入力すれば、3~4社の不動産屋さんに査定をやってもらうことが可能となりますので、難なく「適正と言える価格」を見定めることができるのです。売主としては、何だかんだ言われることなく考えつことができるし、思うままに査定依頼が可能だとなるのでしょうが、名前を隠しての不動産査定ということになると、様々に問題が出てくると思われます。ウェブを利用してマンション無料査定をすれば、面倒なこともなく、しかも費用0円で正しい査定の金額を提出してくれますので、本当に有益です。「誰もが知っているから」とか、「セールスが真面目だったから」というような理由で、マンション買取業者を決めるべきではありません。業者決定を誤りますと、査定価格が安くされてしまうことが多々あります。ほんとだったら、しっかりした情報を基にして実施されなければならない不動産査定ではありますが、「売り主が想定している売却額を確かめる。」時になっているというのが現実の姿です。売り時というのはあるのかと尋ねられても、明確な答えは持っていません。それとは逆に、売ってしまいたいという気持ちになった時が売り時だと考えます。そのような時点で有効利用して頂きたいのが不動産査定なのです。マンション一括査定サイトを利用するなら、確認したい物件の詳細を、ページの入力フォームにインプットするだけで、5社程度を対象にしたマンション査定依頼が完結したことになりますから、極めて便利だと思います。