名古屋市港区の家が売れない!それって仲介業者が悪いかも…


名古屋市港区の家が売れなくて悩んでいるなら要チェック

「既に仲介業者と契約して、2ヵ月以上経っているのに名古屋市港区の家が売れない。問い合わせもない。」


今、あなたが↑こんな状態↑なら、仲介業者を見直した方が良いかもしれません。


というのも私自身、半年以上売れなかった物件が仲介業者を変えた途端、2ヵ月と経たずに売れた経験があります。


それも価格は釣り上げて、です。こうなると最初に頼んだ仲介業者は何をやってたんだって感じです(#゚Д゚)プンスコ


まぁ、感じの悪い業者ではなかったですし、ただ単に営業力が弱くて、売れなかったのだと思います。


あなたの家が売れないのも、仲介業者の営業力不足が原因かも・・・。


じゃあ新しくどこに仲介してもらうんだって話ですが、私は下記のサイトで新たな仲介業者を見つけました。


名古屋市港区の家が売れないと嘆いているならイエウール
不動産の一括査定サイト「イエウール」


上記イエウールで紹介された不動産会社から「少し前にお客様のと似た物件を●●円で売却しました」と聞いたので、そこならイケるかなと思い、そちらに仲介をお願いしました。


結果に関しては、上で述べた通りです。(売れなかった半年間は何だったんだって感じです)


あなたも仲介業者を選ぶ時は、「今その価格で売れる根拠」をきちんと示してくれる業者に、お願いすると良いですよ。


イエウールを使えば、複数業者の査定額や意見を一気に集められるので、比較が容易になり、業者選びに失敗しにくくなります。


家を円滑に高く売るため、仲介業者の乗り換えを検討するなら、是非イエウールを使ってみてください。


⇒ イエウール公式サイトはこちら



P.S.
どうしても仲介で売れない場合は、相場よりは下がってしまいますが、不動産会社に直接買い取ってもらうという手もあります。その場合、イエウールで紹介される各不動産会社に「直接買い取り価格」も聞いて比較しておけば、安く買い叩かれるのを避けることが出来ますよ。


イエウールってどんなサイト?


 ・全国1200以上の不動産会社と提携している無料一括査定サイト

 ・提携している不動産会社は一定基準を満たした優良企業のみ

 ・売りたい物件の情報を入力すれば、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できる

 ・一括査定により、売れる見込みのある最高額を知ることが出来る

 ・一括査定により、各不動産会社の雰囲気を掴むことが出来る


※要するに家の売却に向けて、不動産会社を比較する為のサイトです。


イエウールの利用者S・Nさんの声


名古屋市港区のマンションを売却したS・Nさん

イエウールを使い、親から相続した築30年越えのマンションを売却しました。


建物は年季入ってるし、駅から徒歩10分以上かかるし、決して需要の高い物件ではないと思ったため、凄く安く買い叩かれるんじゃないかと心配してたんです。


しかし、一括査定してみると、思いのほか高い額を提示してくれる会社があり、実際にその査定額からそう遠くない価格で売却できました。


中には私の予想通り、すごく安い査定額の業者もいました。もし一括査定していなかったら、その価格でしか売却できないものと思い込み、諦めてしまっていたかもしれません。


良い不動産会社と引き合わせてくれたイエウールには感謝しています。


⇒ イエウールで一括査定してみる

 

 


マンション買取一括査定サービスを展開している「イエウール」にお願いすれば、大手のマンション買取会社から、小規模のマンション買取会社まで、多くの不動産関連会社に査定の申し込みをすることができるということになるので、利用すると良いでしょう。「家を売却することにしたけど、実際にいくらで売ることができるのだろう?」と悩んだときは、不動産専門業者に家の査定をやってもらうということも大切ですが、事前に単独でも査定することができると最高なんですけどね。マンション買取の一括査定サイトを全然活用することなく、名前を知っているというだけのマンション買取会社のみにお願いすると、相場と見比べて、価格が低く見積もられてしまう可能性が高いということは理解しておくべきです。いざ家を売却するという経験をしますと、ネットを通じて一括査定したり相場を調査することは、本当に役に立つことだというのは疑いの余地はありませんが、不動産業者の営業スタッフのキャラクターが何にもまして大事だと強く思った次第です。家を売却する時点で、「一日も早く、是非とも高い値段で売りたい」というのは、困難だということを知っておいてください。ちょっとでも高価格で売却したなら、ゆっくりと構えることがポイントです。家を売りたいという気があるのなら、さしあたってご自身の家・土地の価格がどの程度になるのかを認識することが大事です。1つの業者だけではダメで、どうあっても少なくとも数社の業者に査定を申し込みことが外せません。不動産売買については、状況によっては仲介手数料の支払いがないことがあるとされています。本当に支払うことが必要かどうかは、物件の「取引様態」で決められているのです。マンション売却マンション売却というのは、買取業者にお願いしなくてもできるのです。そうは言っても、これにはプラス面とマイナス面があると言えます。よく検討して、あなたに合う方法を選択するようにしましょう。「不動産買取」だったら、メディアを使った購入者探しが不要です。更には、購入検討者の内覧を行なうこともないですし、抵抗感がある価格交渉を行なうこともないです。リアルな売却額は、不動産一括査定サイトでの依頼に対して見せられた査定額の85%程度だと、不動産業界では言われているとのことです。本来であれば、信頼できる情報を鑑みて敢行することが常識の不動産査定のはずですが、「売り主がイメージしている売り値を分析する。」という場になってしまっているというのが実際の姿なのです。家の査定をお願いする不動産専門業者は、具体的に売却のお願いをする可能性が少なくないということを考慮しながら、4~5社程度に限定すればベストではないかと思います。そう遠くない時期に新たに家を建てたいということで、不動産売却を考えているとしたら、売却することで手にするお金がローン残債と相殺できないということで、新たな住居建設の資金策定をすることが重要になります。複数の不動産業者にマンション査定をお願いしたら、相場を見分けることもできるようになります。たくさんの業者に査定を実施してもらうことによって、より確かなマンション相場がわかります。「不動産買取」については、買い取り候補者を探し当てるまで待ちわびるというものとは全然違い、不動産専門会社が直で、売却したい人から買ってしまう手法となりますから、売れるまでに無駄な時間が必要ありません。