大府市の家が売れない!それって仲介業者が悪いかも…


大府市の家が売れなくて悩んでいるなら要チェック

「既に仲介業者と契約して、2ヵ月以上経っているのに大府市の家が売れない。問い合わせもない。」


今、あなたが↑こんな状態↑なら、仲介業者を見直した方が良いかもしれません。


というのも私自身、半年以上売れなかった物件が仲介業者を変えた途端、2ヵ月と経たずに売れた経験があります。


それも価格は釣り上げて、です。こうなると最初に頼んだ仲介業者は何をやってたんだって感じです(#゚Д゚)プンスコ


まぁ、感じの悪い業者ではなかったですし、ただ単に営業力が弱くて、売れなかったのだと思います。


あなたの家が売れないのも、仲介業者の営業力不足が原因かも・・・。


じゃあ新しくどこに仲介してもらうんだって話ですが、私は下記のサイトで新たな仲介業者を見つけました。


大府市の家が売れないと嘆いているならイエウール
不動産の一括査定サイト「イエウール」


上記イエウールで紹介された不動産会社から「少し前にお客様のと似た物件を●●円で売却しました」と聞いたので、そこならイケるかなと思い、そちらに仲介をお願いしました。


結果に関しては、上で述べた通りです。(売れなかった半年間は何だったんだって感じです)


あなたも仲介業者を選ぶ時は、「今その価格で売れる根拠」をきちんと示してくれる業者に、お願いすると良いですよ。


イエウールを使えば、複数業者の査定額や意見を一気に集められるので、比較が容易になり、業者選びに失敗しにくくなります。


家を円滑に高く売るため、仲介業者の乗り換えを検討するなら、是非イエウールを使ってみてください。


⇒ イエウール公式サイトはこちら



P.S.
どうしても仲介で売れない場合は、相場よりは下がってしまいますが、不動産会社に直接買い取ってもらうという手もあります。その場合、イエウールで紹介される各不動産会社に「直接買い取り価格」も聞いて比較しておけば、安く買い叩かれるのを避けることが出来ますよ。


イエウールってどんなサイト?


 ・全国1200以上の不動産会社と提携している無料一括査定サイト

 ・提携している不動産会社は一定基準を満たした優良企業のみ

 ・売りたい物件の情報を入力すれば、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できる

 ・一括査定により、売れる見込みのある最高額を知ることが出来る

 ・一括査定により、各不動産会社の雰囲気を掴むことが出来る


※要するに家の売却に向けて、不動産会社を比較する為のサイトです。


イエウールの利用者S・Nさんの声


大府市のマンションを売却したS・Nさん

イエウールを使い、親から相続した築30年越えのマンションを売却しました。


建物は年季入ってるし、駅から徒歩10分以上かかるし、決して需要の高い物件ではないと思ったため、凄く安く買い叩かれるんじゃないかと心配してたんです。


しかし、一括査定してみると、思いのほか高い額を提示してくれる会社があり、実際にその査定額からそう遠くない価格で売却できました。


中には私の予想通り、すごく安い査定額の業者もいました。もし一括査定していなかったら、その価格でしか売却できないものと思い込み、諦めてしまっていたかもしれません。


良い不動産会社と引き合わせてくれたイエウールには感謝しています。


⇒ イエウールで一括査定してみる

 

 


不動産業者は、それぞれよく知っている物件やよく分かっている地域がございます。そういうわけで、会社一社ごとに家の査定をしてもらうようでは、手間暇が掛かりすぎてしまいます。値の張らない買い物の場合だったら、多少ミスっても将来の肥やしだと思い直して、次の参考にすればいいでしょうけれど、不動産売却は契約が終わってしまうと、2回目の機会が巡ってくることはほぼ皆無です。売主からすれば、とやかく言われずに検討することが可能だし、好き勝手に査定依頼ができるということですけど、身元を明らかにせずの不動産査定ということになりますと、何やかやと問題が生じそうです。リアルな売却額は、不動産一括査定サイトでの申し込みに対して示された査定額の8~9割位だと、常識的には言われているらしいです。家の査定を行なっている不動産関連会社それぞれで、異なってしまうこともよく見られますが、市場データの見方に相違があるとか、市場に対する見通しに違いがあったりするからだと指摘されます。「マンション買取を強く望んでいるということは、緊急に現金が欲しい状況に陥っているはずだ」と高飛車に出て、買取金額を低く提示する不動産会社も少数ではありません。土地の売却を考慮している方が、何にも増して知りたいことは「この土地はいくらで売れるのか?」だと考えます。このような場合に推奨できるのが、土地無料査定だと思います。不動産査定を敢行するという際には、対象物となる不動産の購入候補を想定しながら、その人が重要視する部分に基づいて、査定を行なうことが求められます。ほんとだったら、しっかりした情報を基にして実施することが当たり前の不動産査定のはずですが、「売り主がイメージしている売却額を調べる。」時になっているというのが現状なのです。不動産一括査定サイトでの申し込みに対して各不動産業者が提出してくる査定額を、その額のままに「実際的に売ることができる金額」だと明言することは無茶ですが、把握していれば有利になることもあるのです。「家を売却することにしたけど、現実的にどれくらいの値段なら売れるのか?」とヤキモキするような時には、不動産専門会社に家の査定を申請するのも悪くはないでしょうが、事前に個人でも価値判断できることが望ましいですけどね。家を売却するなら、不動産業者にその家の査定をお願いすることが大前提となりますが、できる限り高値で売却したいと望んでいるなら、5社程度の不動産業者に査定をやってもらうことが必要となります。一緒のマンションに住んでいる人が、「私たちが居住しているマンションって、思っていたよりも査定金額が高い!」と発言していたので、物は試しにと思い、マンション査定の申し込みをしてみたところ、確かに高い査定の金額提示がありました。土地無料査定サイトを経由して、一括査定をするというのも重宝しますが、無駄に多くのサイトを利用するとなると、対応に苦しむことになるかもしれないです。不動産買取を行なってもらう場合、どの不動産屋も大きな開きはないという印象を持っていませんか?実は大きく異なります。不動産専門業者に売ることが、一番高く・早く買ってもらうベストセレクションだそうです。